合您裝修開業等事項。”
“這個應該讓天龍的人來說吧。”黃文斌心情好，和他打趣。
“都一樣，我們同一個老闆。”董偉說，“有時候那邊忙這邊沒什麼事，我們就跑到天龍購物中心區幫忙。有時候那邊沒什麼事這邊忙，天龍的人也要過來幫忙的。”
這事黃文斌倒是不知道，難怪天龍購物中心把業務都全權委託給家家地產這麼放心呢。“對了，我個人還想買個商鋪，剛才看你們的資料，覺得有幾個商鋪不錯，都什麼價格啊？”黃文斌明知故問。
“您還要買商鋪？”董偉有些遺憾的說，“前一陣子還有很多好商鋪，現在基本都賣完了。位置最好的那些商鋪本來就只租不賣，又被公司內部人員搶了一批，剩下的本來就不怎麼樣。你看這個鋪子，地方太小，中間還有兩根柱子，說是12平，實用面積連六平都不到。還有這個鋪子，面積是大了點，但是奇形怪狀，根本沒法子好好佈置。”
這個董偉，做生意要不要這麼誠實啊？居然把所有的缺點都說得一清二楚，一般地產中介不是隻顧著賺中介費，哪管你客戶滿意不滿意的嗎？怎麼會碰上個如此良心的地產中介啊？
“那這個呢，我看這個挺好啊。”黃文斌說，“面積大，形狀方正。”
“這個？這個是在六樓啊。”董偉連連搖頭，“公司的重點開發物件是一二三四樓，五樓是電影院，七樓以上是酒樓，這六樓孤孤單單的，人氣可能不怎麼好。當時是想把六樓以上都做酒樓的，不過人家不肯租那麼多層，五樓電影院又不肯搬，就把六樓孤零零的空出來了。六樓已經不怎麼樣了，再說這個商鋪，更是其中最不好的地方，旁邊就是廁所，雖然不會有味道，可是心理影響多難受啊。”
天龍的人氣，現在是誰也預料不到的，除了黃文斌這個穿越回來的人之外。一二三四樓的人氣很高，五樓電影院的人氣很高，七樓酒店的人氣還是很高，順帶著六樓的人氣也很好。
至於廁所旁邊的鋪子，那更加是好上加好。沒人預料到天龍購物中心的人氣，對人流的預估也就出了很大的差錯，按照原本預估建造的廁所就不夠了。五樓電影院廁所不夠，七樓酒店廁所還是不夠，結果很多人跑到六樓上廁所。
男人上廁所還好，女人上廁所可是很麻煩的，結果就是六樓廁所這兒整天都圍著一圈人，女的在排隊，男的在等人。只要售賣的東西正確，這裡絕對是不可多得的商業旺地。
“這不是貪便宜嗎。”黃文斌沒說實話，“多少錢？”
“真的要買啊？”董偉心想莫非這傢伙是有錢沒地方花，客人堅持要把錢仍在水裡，他也沒法子阻止，“這個商鋪五十平方，實用面積四十五平，只要一百八十萬，等於是三萬六千元一平，還送五年的管理費，在天龍購物城裡面算是最便宜的一間。”
“這個價格也挺不錯的。”黃文斌向方天和借的三百萬剛剛到賬，拿去買了丁六根的倉庫，剩下還有一百九十多萬，正好用來買商鋪，“包過戶嗎？”
“不包，不過過戶用不著多少錢，我們來籤個陰陽合同，去房管局備案的那一份，寫上每平米一萬塊，五十平米才五十萬，又是一手，還有高新科技優惠，所有稅費加起來，也就是三四萬吧。”董偉說。
“高新科技優惠？”黃文斌問，“這商場怎麼能拿到高新科技優惠呢？”
“我們老闆拿到的，我也不知道是怎麼回事。”董偉說，“好像是應用了國內最先進的電影裝置和空調系統什麼的，所以算是高新科技。反正能少交錢就行了，管他那麼多。其實我們拿到的優惠算少了，老闆憑這個高新科技減了幾千萬的稅呢。”
前一陣子黃文斌累死累活的也就弄到一千萬不到，人家隨隨便便搞個高新科技就減了好幾千萬的稅。就算穿越回來，和這些大老闆相比也是天差地遠。丁六根已經很有錢了，和開發天龍購物中心這個老闆比起來，又不算什麼。
人家光是一個天龍就價值數十億，這還是現在的價格，過幾年房地產價格飆升，天龍購物中心這種能帶來鉅額現金流的優質商業地產，更加是漲得無以復加，真是把黃文斌給羨慕死了。
“也是，反正能省錢。”黃文斌說。陰陽合同這是房產買賣的慣例了，大家都用來避稅的。一般人可能還會有些安全上的顧慮，家家地產這麼大個中介公司，要是在這方面弄鬼，名聲早就壞透了。
不過黃文斌還是仔細的檢查這兩份合同，商鋪本身是賣了五十萬，這一份拿去房管局備案交稅。然後是供水供電服務費等等，另