就業問題，他都作了最妥善的處理，甚至比政府考慮得還要周到。整個天都城專案動工以來，沒有出現過任何上訪告狀的問題，這個最大也是最根本的“政治”工作無懈可擊。
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天風海雨匯“天都”（2）
在政府方面，天都城專案作為一種全新的運作模式，從一開始就得到浙江省、杭州市政府的肯定和大力支援。在中央層面，建設部從一開始也是非常支援的，並把天都城專案列為“建設部小城鎮建設試點專案”。雖然現在宏觀政策有變，但中國城市化的問題仍需要探索解決之道，叫停“經營城市”的政策，不等於一刀切否定所有已經開始的探索。
另一方面，信奉“回報社會是企業家天職”的樓忠福和廣廈在社會公眾中的口碑一直很好。無論是在東陽、金華、杭州、浙江還是全國層面，樓忠福和廣廈一直非常慷慨地捐助社會公益事業。這些都是有案可查，有目共睹的。
這些“題外之事”雖然與天都城專案沒有直接關係，但在天都城出現困難的時候，卻都成了非常重要的有利因素。在各方面都處於急劇轉型過程中的中國，這些看似跟企業經營並沒有直接關係的“題外之事”，恰恰可能是每一個真正能夠存活下來中國民營企業的共同秘密。
聯想的柳傳志曾毫不隱諱地說過，在1993年、1994年之前，他要用50％的精力來對付與企業經營無關的“題外功課”，以保護企業能夠生存下來。而另一位企業家也曾感嘆民營企業是“野生的孩子”，死不了的都有特別強的生命力，不是一陣風雨就能摧垮的。
柳傳志是電子行業的，面對的外部環境相對來說要單純得多。他尚且有如此沉重的感慨，那麼對於從事房產、建築和眾多其他產業的樓忠福來說，所面對的外部環境之複雜、所要做的“題外功課”之高難，自然不難想象了。也正因為樓忠福和廣廈的“題外功課”向來做得紮實，所以在每一個關鍵時刻都能夠得道多助，而不至於牆倒眾人推。
在天都城處於最困難、外界質疑聲音最猛烈的2003年，浙江省和中央層面的政府官員和學者先後到廣廈和天都城考察，並在言論上替天都城保駕護航。另外，在2003年9月的一次規格堪稱“絕頂高度”的城鎮化論壇上，天都城的經驗更是罕有地獲得一眾高官和學者的肯定。
2003年9月14日，一個名為“中國特色城鎮化論壇”的研討會在北京釣魚臺國賓館舉行。這個研討會的主辦單位是國務院發展研究中心和經濟日報社，協辦單位是國家發展改革委員會宏觀經濟研究室，廣廈集團則是這次會議的特邀單位。
出席這次論壇的嘉賓個個都是知名人物，不妨看看這份沉甸甸的名單：
全國人大副委員長蔣正華、全國政協副主席郝建秀、建設部部長汪光燾、國家發展改革委員會副主任朱之鑫、國家統計局副局長丘曉華、農業部副部長劉堅、勞動和社會保障部副部長王東進、國務院發展研究中心主任王夢奎、國務院發展研究中心副主任魯志強、中央政策研究室副主任鄭新立、中央政策研究室經濟局局長李連仲、國土資源部土地利用司副司長吳海洋、中國銀行浙江分行行長段永寬、《經濟日報》總編輯馮並以及浙江省政府副秘書長樓小東。
如此高規格的論壇，自然吸引了很多新聞記者到場，包括香港的媒體。這次論壇的主題雖然是中國城鎮化問題，但天都城卻是討論最熱烈的一個案例。樓忠福在論壇上作了《小城鎮，大文章》的演講，向出席論壇的嘉賓介紹了天都城運作過程中的經驗和思路。
那些分量沉甸甸的嘉賓，幾乎都肯定天都城為中國城鎮化所做的大膽探索。前來參加論壇的眾多新聞單位的記者也把這些訊息傳播了出去。此後，圍繞天都城的“危言”很快就跟著得到平息。
後來，因為國土資源部在2002年5月出臺的11號檔案在全國牽涉的土地問題眾多，全國各地的土地市場有大量的“歷史遺留問題”需要處理，所以11號檔案不得不作出適當調整。2004年3月31日，國土資源部和監察部聯合下發了《關於繼續開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執法監察工作的通知》，把土地市場“歷史遺留問題”的處理期限推遲到2004年8月31日。
天都城的“土地危機”問題也因此而順利解決，一度天風海雨會聚的“天堂都市”再次“月見雲開”。
感覺“月見雲開”的當然不止廣廈，這是整個中國地產界共同的巨大“利好”。如果沒有這次政策調整，整個中