讓地方政府名正言順地改調控為鼓吹，放信貸和抬地價並舉，形成供給型通脹。同時，信貸政策放寬也刺激了消費和投資需求，這部分需求催生的購買力把房屋成交量和價格再次拉高，進一步形成價格上漲預期，吸引更多投資和消費進入。最後，為了防止公務員收入受到衝擊，將政府部門工資再次調整，這些增發的工資和各種福利卡最終回流到社會從而加速了貨幣貶值（這就是為什麼老百姓越來越窮，但高檔商場裡依然人頭攢動的原因）。地價和腐敗成本上漲的供給型通脹和投資/消費上揚的需求型通脹配合公務員帶來的增加貨幣，最終完成了刺激經濟的全過程。於是我們又看到了售樓處前的長隊和滿街重新開張的中介公司。
早有專家稱“適度通脹”是有好處的，這話在中國是“真理”。通脹讓老百姓感到存錢貶值的切膚之痛，不得不掏出錢來買房，哪怕以後要幾十年節衣縮食；通脹讓房價時刻處在名義價格上漲中，即使真實價格低迷也會形成追漲的心理預期；通脹由政府部門開始卻歸利於政府部門，同時隱性地降低工人工資，悄悄攫取社會財富；通脹可以消弭人民幣上漲的壓力，保持出口，寧予外鬼，不予家奴。
然而，這些專家的“真理”又是如此卑鄙，他們的理論賴以成立的基礎就是不顧底層老百姓的生活困窘，就是全國80％的老百姓不得不做“房奴”，就是公務人員和權勢人群的高人一等、暗度陳倉。
可悲的是，這種通脹是政府為了維護自身利益的必然選擇。他必須保持經濟的高增長以維護社會穩定。這種通脹在資源高度集中於房地產業的背景下顯得更加必要：因為你已經為這個“食利”行業築起了那麼高的壩，你就不得不接著往上填土——可怕的是，這些土正是從壩基上挖出來的。
房價高引發了通脹，房地產業的一枝獨秀使通脹效果銳化，加速了通脹的傳導，惡化了通脹後果。更可怕的是，當這種通脹成為慣性的時候，它就會超出政府控制的範圍，最終會演變成經濟危機和社會危機。
有一個值得思考的問題：房地產業究竟是一個什麼行業？是加工業嗎？不是，水泥、鋼筋、空心磚等等都有專業廠家生產，而且是高度競爭的生產，從沒聽說哪個生產水泥鋼筋的工廠暴富；是建築行業嗎？也不是，那些真正從事建築業的公司和工人不但沒有因為房價上漲而分得利潤，反而工人經常被拖欠薪水，求告無門；是設計單位嗎？也不是，隨便找一家建築設計院給個三瓜倆棗圖紙就出來了；是高科技行業嗎？也不是，別說高科技，就是把牆壘合格，房頂別漏水，挖個坑別倒掉，大家就心滿意足了。左也不是右也不是，那這個被各級政府稱做支柱產業，被任志強、潘石屹之流說成是“極為複雜”的房地產業究竟是一種什麼行業？我告訴你，這個行業是建立在厚黑經濟學之上，依賴於強權體制，從老百姓手裡搶奪勞動果實，在各利益相關部門間進行價值再分配的“高階的”、“形而上學的”神秘行業。這個行業確實非常複雜，因為裡邊有太多利益關係要協調考慮（唯一不去考慮的就是老百姓），哪尊佛都不好惹，稍有不慎就可能雞飛蛋打；這個行業只需把地拿過來交給建築公司就算完成了全部表面工作，而真正的實質工作則在於聯絡、協調、打通、吹噓、收買、威脅和出賣。這個行業對國民財富只有揮霍而沒有貢獻，卻號稱創造了最大份額的GDP，被當成了“救市明星”；這個行業把權力之手戴上商品的手套，堂而皇之地把老百姓口袋裡血汗錢搶得一乾二淨，卻揮動著搶來的鈔票說是拉動了內需。
在房地產泡沫中游泳的空置住宅（21）
有開發商說：“看看吧，1998年房改之前城市居民住房條件怎樣，現在連剛畢業的大學生都可以買房了，這都是房地產的功勞！”聽起來有理，但他的邏輯是虛假的。房改之前當然有問題，依靠單位分房當然會造成供應短缺，這是計劃體制的弊端，是必然要改的，但改的方向是把原來單位控制的集體土地使用權變成公共土地使用權，用市場方式把土地還給人民，而不是賣地生財。事實上1998年的23號檔案明確規定，只有高收入家庭才購買商品房，中低收入家庭可以購買經濟適用房和享受廉租房。如果依照這一思路，不僅大家可以買得起房子，房價也漲不起來，這是2003年的現實，那時政府和開發商也沒有捱罵，也沒有像今天這樣民怨沸騰。問題是他們悄悄改變了房改的方向，把房屋建設市場化偷換成賣地賺錢，把高收入階層購買商品房偷換成絕大多數老百姓購買商品房。於是，從2003年的18號檔案開始，房價開始躥升。所以說，我們從