八看：私密性
私密性的要求產生於人們生活中的私密性活動。一般情況下，人與人之間距離15米內則辨別對方，看清對方容貌，在長期居住過程中私密空間的狀況對於生活的舒適度影響很大。
私密性體現在對內和對外兩個方面，對內的私密性要注意：廳臥分開，臥室私密性得到保證，廳臥功能互不干擾，能更好地滿足住戶的各種需求；臥室與臥室之間最好要拉開距離，尤其是有小孩的家庭，兩代人之間應各有各的空間；衛生間的門最好不要向著廳開，因為這樣容易形成主客間的尷尬。對外的私密性要注意：臥室不宜距離鄰居的窗戶太近；若購買塔樓，要避免出現側面窗與正面窗形成“通視”的現象。
九看：公攤
什麼是公攤面積？
公攤面積主要包括：一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；二是套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分；作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。
公攤面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
選房時看什麼（6）
購房者買房時，一定要注意公攤面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於公共交通面積大，公攤面積較多。高層一般在18％～26％之間，而多層則在11％～16％之間。
十看：物業管理
物業管理包括住宅小區的安全、維修、清潔、綠化等許多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅業未來發展的重要方面。物業管理在中國還是一個剛剛起步的新興產業，各地社群的服務質量參差不齊，差異較大，這是購房者需要認真諮詢和比較的。好的物業管理能使物業的品質保持長久。
買房時購房者一定要問問，物業公司是否�