可以被稱為房地產投資信託基金。
2。 房地產投資信託基金與房地產證券化
房地產證券化是一種把房地產資產產權或債權等權益用股票或收益憑證等證券的形式以其近期或遠期收益為支援發行給各類投資者的投融資制度，前者被稱為房地產資產證券化（Asset…backed Securitization，ABS），具體地講就是指房地產企業為了從資本市場融資而以其所擁有的已開發或未開發的物業的未來收益為支撐發行證券的行為，它可以採用股權融資或債券融資的方式進行，房地產企業會在專案的收益前景比較好但自身缺乏足夠的開發資金時採用這種證券化方式；而後者被稱為房地產抵押貸款證券化（Mortgage…backed Securitization，MBS），它一般是指擁有房地產抵押貸款債權的企業以抵押物業的未來現金流量為支援而向投資者發行債券以使得其債權得以變現的行為，這一類企業以發放抵押貸款的銀行和儲貸協會等一些金融機構為主，證券化的目的主要是為了減少自身的資產匹配中短存長貸而面臨的流動性風險等問題。
雖然房地產投資信託基金與房地產證券化都是房地產與金融的一種結合方式，但是它們之間既有區別又有聯絡。房地產投資信託基金是一個以經營或投資房地產而獲取收益的經濟組織，它的設立是一些機構為了眾多的想投資於房地產領域的投資者而設立的一種集合投融資制度，發起人只是從中設立管理公司，靠取得管理佣金等形式來獲取收益，投資者透過管理者對房地產業的各類證券和實業的組合投資來獲取收益；而房地產證券化則是一些利益主體機構為了獲得或轉換資金對房地產的權益以證券的形式向大眾投資者進行出售或轉讓一種融資行為，投資者透過和發行主體約定收益條件並依託發行主體資產的未來現