租房會感覺到風險低。而且，特別是在房地產市場泡沫瘋脹欲裂時，個人租房面對的風險會更低。
從以上的分析可以看到，個人是購房還是租房，並不是重要的，重要的是個人能否根據自己及市場的情況，根據這些約束條件及風險作出一個好判斷與決策，而不是人云亦云。因此，對於每一個人來說，租房還是買房都不可一概而論，而應根據不同的情況來決定。有政府官員說，房價過高，中等收入者可以租房，這種說法不過是想推掉責任而已。（本文定稿於2007年9月7日）
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房價是住房平民化的核心
2006年出臺的“國六條”和九部委聯合出臺的《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》（以下簡稱《意見》），最大的特點是要用行政性強制的方式來改變目前不合理的住房結構，改變國內的房地產發展模式。正如《意見》指出的那樣，要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房、含經濟適用住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70％；自今年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房70％以上都將建成90平方米以下住房。有人說，這種強�