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三天後榮逸和榮傑的婚事順利舉行,婚後,四位新人一同出發去南京蘇州一帶旅遊了,家裡的一件大事辦完了。冬天已經來臨,陶氏的工程都停下了,榮飛心裡惦記著的第一件大事就是日本股市的博弈。同時,傅家堡的整體改造方案必須在這個冬天定下來了。
第三卷第五十六節聯投的新規劃
榮飛很想像一貫的做法,給程恪上一份建立北陽經濟技術開發區的建議書。但臨到提筆,卻覺著腦子裡空空如也。如果僅僅建議將北陽重汽建在傅家堡,理由一定不充分。他的記憶裡去過很多開發區,不過是新建企業的集中。開發區的功能,管理等等都不甚清楚。制定減免稅的優惠政策?榮飛實在有些吃不準。
榮逸的婚事辦完後,榮飛抽空在傅家堡做了較為細緻的調研,先摸清了村子的面積大小土地多少,人口狀況,並且讓陶氏的設計室繪製了準確的地圖。然後開始構思開發區的規劃。
傅家堡是個大村子,地形平坦,村子總佔地7200畝,耕地5400畝,人口4500餘,有一所學校和一所衛生所以及一個建於五十年代末期的合作社——就是一個雜貨店。八十年代後,村子裡零星的雜貨店星羅棋佈,總計達15個之多,都是村民在自己的房頭興辦的,全村尚無一所像樣的商店。村子面南坐北,耕地全部在村南,傅家堡實業的企業都建在村南。
村子裡除掉傅家堡實業的四個實體,還有一個小型的機械加工廠(私營)和一個村辦的麵粉廠。88年統計的人均純收入為730元,這個數字據說在北陽所轄的農村位居第二。人均純收入高的主要原因是傅家堡實業所致。這個快速發展起來的私營企業吸納了村子400餘適齡勞力,估計89年的年純收入會突破1000元。
如果建成開發區,傅家堡的耕地將被逐步徵用,村子裡的人將告別操持了幾千年的種地技能,轉行進入工業或者服務業。如果村民,主要是適齡村民得不到妥善安置,開發區的建設就不會順利。但這些祖輩與黃土打交道的村民能不能成為合格的工人是個問題,傅家堡實業旗下的四個實體都是低技術含量的,對勞動力素質的要求低,如果北陽重汽進駐傅家堡,這些拿慣了鋤頭的農民能不能成為合格的工人?需不需要做些前期的培訓?甚至建一所職業技術學校?
如果建成開發區,配套的生活服務設施需要哪些?醫院?大型超市?快餐店?公共澡堂?快捷酒店?電影院?這些設施佈局在哪兒?什麼規模?需要多少投資?
以傅家堡實業職工宿舍興建的住宅樓群建在哪兒?需不需要對村子進行拆遷改造?拆遷的政策如何制定?按照什麼比例進行面積上的補償?
開發區將來引進哪些企業?汙染怎辦解決?會達到什麼樣的規模?傅家堡的資源和基礎設施能否支撐?需不需要做前期的投入和改造?
榮飛目前的思路是創造條件吸引市委的目光,先將