“這裡能建多少層？”
“要看規劃。”
大家一看規劃圖，上面註明了人民路一號能建八層。大家這麼一算，1200乘8，那就是9600平，一平兩萬塊，差不多是兩億。
投入兩千萬，五年之後能拿回兩億？這比搶銀行還賺啊，也就比兩桶油移動電信差點。
大家都覺得不可置信，有人問：“還要扣什麼的？拆遷費？建築費？稅費？”
“拆遷費建築費已經包括在裡面了。”米嘉說，“現在出兩千萬，五年後得到人民路一號這一棟樓。至於稅費，應該開發公司交的會交清，你們自己的要自己出。”
涉及到大筆金錢，人的腦子無比敏銳，立即就有人發現了米嘉言語中的破綻。
“米老闆的意思是說我們能拿到這棟樓，但是不保證能蓋多少層？”
“要是隻蓋一兩層的話，我們就虧本了。”
米嘉說：“剛才已經有人說了，這世界沒有包賺錢的生意。我可以保證你們拿到這塊地，我可以保證規劃是八層9600平，我可以保證動用建築款之前先把建築合同給你們簽名同意。但是我不可能保證你能賺錢。我又不能直接把錢變出來給你，要能變出來我不如自己發財。”
一聽有這麼多保證，大家已經願意了。
“對對對，有規劃就行。”
“有規劃大不了我們自己建樓，建築費一平也就是一千多兩千塊。”
“八層用不了，八層的話九百多就夠了，加電梯都上不了一千。”
“兩千萬變兩億，這是一筆好生意啊！”
“可為什麼要五年呢？用不著這麼久吧。”
“這麼大的地方，五年能建好不錯了。”
“是啊，又不光是人民路一號，還有好多街區，五年能弄就很快了。”
米嘉說：“五年只是協議的時間點，要是能夠提前建好，我也可能提前交樓。不過大家都明白，提前交樓的話，是要額外收費的。”
大家連連點頭，“這個當然。”
“沒錯沒錯。”
米嘉還有話說：“如果發生某些我們都不願意發生的事，導致大樓建不起來，那我只能賠錢。按照當時的市價，賠當時整棟大樓的錢。”
這麼大的專案，不可能沒有意外，比如規劃忽然改了，『政府』要徵用哪一個地方啊，都是有可能的。
誰運氣不好，只能自認倒黴，米嘉還肯賠錢，已經很有保障了。
“那如果我們沒能拿下專案呢？”有人問。
“協議照樣有效。”米嘉說。
“啊？這怎麼會？”梁小冰問。
“有時候你覺得我們沒能拿下專案，其實已經拿下來。”米嘉神秘的笑了笑，“我是第一回乾地產生意，也不一定真要什麼都自己來，也許會和人合作。”
大家一聽，原來米嘉還有合作者，那就更不用擔心了。
“真要是我能力不行，被人搶走了舊區重建的專案，我還是按照市價賠錢。”米嘉說。
“那我們把地方全選了，你還怎麼和人合作？”梁小冰問。
“怎麼可能全選了呢，很多地方你想選都沒得選。”米嘉說。
“那你能賺多少錢？”梁小冰很是好奇。
“我賺多少錢，你們就不要管了，這錢又不是我一個人拿，你們算著自己能賺多少就行。”米嘉說。
“這麼合作倒是很好，我們都不用管別人，只要關注自己的樓就行。”
“是不是一個人只能選一棟樓啊？”
“你有錢全選了也行，有這麼多錢嗎？”
“我沒錢，一棟都選不起，那又怎麼辦呢？”
“合夥唄，大家合夥選一棟樓。”
“那如果和別人看中同一棟樓怎麼辦？”
“廢話，當然是投標了，誰出的錢多歸誰。”
“哎呀這可要好好選了。”
“難道這麼好幾千萬的生意，你還敢隨便選？”
米嘉拍了拍桌子，“沒錯，地塊和大樓就這麼多，怎麼分大家商量著辦。要是商量不出結果，那就拍賣。大家悠著點啊，不要出太多錢，要是影響生意就不好了。”
大家哈哈一笑，這時候還怕什麼影響生意，做生意是為了賺錢，只要能賺錢幹什麼生意不行。
“過幾天我會舉辦一個正式的簽約會，到時候大家一起來選。”米嘉說，“不過要注意，你們選中的地方，要先交