“首先房子不能過戶給這家公司，你要是過戶了，不管合同上怎麼說，物權在地產公司，人家就可以把你的房子賣掉。買下房子的就是善意第三人，你去法院也只能告地產公司，人家都破產了你告贏了又有什麼用？就算吧董事長總經理法人代表都弄去坐牢，房子能回來嗎？人家那些董事長總經理法人代表就是用來頂缸的。”
趙相國聽了這話，一點都沒有放鬆心情，更加焦慮了。
“第二合同一定要規定好時間節點，什麼時候開始立項，什麼時候開始拆樓，什麼時候重建，什麼時候完工，只要查一天就要罰錢，超過一年整個專案都要取消，所有權益歸我們現有這些業主。”米嘉說。
“人家願意嗎？”趙相國問。
“不願意就是心裡有鬼。”米嘉說。
“那應該怎麼寫？”趙相國虛心請教。
“我們要整個大樓達成協議，一致對外，要不然一些人早投降，會影響其他人的談判。”米嘉說。
“對對，要一致對外。”趙相國說。
“對方肯定會藉口說都不知道什麼時候能夠全部籤合同，所以不能把時間定下來。我們自己先達成協議，直接和對房地產公司談，談完了就能籤合同，對方就沒借口了。”
“沒錯沒錯！”趙相國說，“我這就去搞，挨家挨戶上門說。”
“彆著急。”米嘉說，“還有一點要注意，要對方證明自己的實力，不能隨便來個阿貓阿狗就說開發房地產。”
說著米嘉拿出一張公證處的證明檔案，“這是我的證明，價值三千萬的房產，這些房產都是沒抵押沒貸款得純資產。”
“三千萬啊！”趙相國接過檔案一看，很是興奮。
“我可以把這些房產的房產證交給業委會保管，如果專案失敗了，我願意賠償大家的損失。”米嘉說。
“哎呀小米你真是，對我們真是太好了。”趙相國心裡的天平已經完全偏向米嘉了。
“其實我說這麼多，也只是防患於未然，也許對方是很有實力得大地產商，真心誠意的想重建我們這棟樓。”米嘉說。
這怎麼可能呢，很有實力的大地產商怎麼會看上這麼小一棟樓，真心誠意又怎麼會找杜正這樣的人來上門，直接自己來不就好了。
“我說服他們交給你做。”趙相國下定了決心。
“不不，不要這樣欽定。”米嘉說，“現代社會應該自由競爭，如果對方條件比我好，那肯定不應該選我，我自己都不會選自己。”
“小米你做事真是公道。”趙相國豎起了大拇指，“我這就去說服其他人，無論如何，先統一思想。”
趙相國出去沒一會兒，又跑進一個人來。
“小米，剛才杜正來找我，說他也想做我們大樓的重建！”
“啊？這個我知道了。”米嘉說。
“他還給我看了規劃局的規劃圖，我們大樓不在重建範圍。”那人又說。
“現在怎麼可能就有規劃圖流出，肯定是假的啊。”米嘉說。
“那我們還是在拆遷重建範圍裡？”那人問。
米嘉還沒來得及回答，就跑進來第二個人。
“米嘉，杜正也來要重建大樓，開價也是一賠一，他還給450塊錢租房補貼！”
米嘉只好把話又說一遍，說得口乾舌燥，好容易把事情清楚送走了這兩人，又跑來好幾個。
這天米嘉就好像復讀機一樣，說了一遍又一遍。他一想這麼下去不行，於是在微信群上把自己的觀點寫了上去。
但是根本沒用，看完微信，本來不知道的人也知道了，全都跑了過來。他們還不是一起來，三三兩兩分別來。
全樓幾十戶人，人人都跑來和米嘉商量，米嘉說得口都麻了，人還是源源不斷的來。
甚至有些人還分開來，丈夫先來聽一遍，過一會兒拉著老婆一起來在聽一遍，再過一會兒把兒子女兒叫來又聽一遍。
這群眾工作果然難做，比坑劉東辛苦多了，想發財，還是得找有錢人往死裡坑才行。
到了深夜，米嘉的房子終於安靜下來，米嘉躺在床上，只覺得渾身上下到處都肌肉痠痛。
今天還沒跑步呢，要不要起來『摸』黑走一圈？既然已經決定了要每天健身，那就應該堅持下去。
可是現在已經很晚了，明天又要早起，要是走一圈，起碼要走一個小時，睡眠時間不夠，對身體損害很大的啊。
還沒決定怎麼辦，忽然有人敲