叫價一個比一個高，初步測算一下，一棟樓沒有幾千萬根本拆不了。拆遷區有多少棟樓？”米嘉說，“你這兒三層樓，打算要多少賠償？”
“我一分錢都不要！”劉東說。
“啊？”米嘉倒是沒想到這個答案。
“我要原地置換，一比二！”劉東說。
“那不也是一樣。”米嘉說，“你敢要一比二，別人就敢要一比三一比四，根本拆不動。”
“一時拆不動，等那些人冷靜下來就能拆了，一比二是最恰當的比例，大家都有錢賺。一比三一比四根本不現實。”劉東說。
“為什麼不現實？”米嘉問。
“這不是明擺著的嘛，舊城改造的容積率頂多就是35，但最多不會超過4，也就是一平米地可以建4平米的房子。我這裡三層樓，加上附屬的院子，容積率大概是2，剛好大家能平分利潤。要是一比三來置換，地產公司就是白打工。”
“你知道這一點，其他人知道嗎？”米嘉說。
“總會知道的。”劉東說。
“人家又憑什麼要跟你平分利潤呢？”米嘉說。
“笑話，不平分我就不答應拆遷啊。”劉東說。
“對啊，人家就不拆遷。”米嘉說。
“你這人怎麼老說車軲轆話，舊城改造勢在必行，你不改，有的是人想改，改完了就佔領了市中心，比郊區好多了。”劉東說。
為什麼市中心就比郊區好多了？市中心的交通道路環境都遠遠比不上郊區的新小區，要說配套，其實也就那麼回事。
市區超市多，餐廳多，醫院多，學校多，可現在有車啊，龍津又不是什麼大城市，從郊區開十幾分鍾就到市中心了。
不論去超市去餐廳去醫院還是去學校，也就多這麼十幾分鍾而已。要是去的地方不止一個，開車的還更加有優勢。
舊城改造也不能瞎改，還是要照顧已經有的城市格局，沒辦法和郊區一張白紙好作畫相比。
“我還是覺得拆遷會很難。”米嘉不願意多說了。
“世界上就沒有不困難的生意。你總想著這個太難了做不了，那個風險太大會失敗，那最終只會一事無成！”劉東說。
米嘉沒想到來吃齋菜，居然被灌了一臉雞湯，劉東不信就不信吧，反正米嘉也不想說服誰。等到明年這個時候，劉東自然知道誰對誰錯。
不過那時候劉東大概也沒有時間會想今天這一幕了，拆遷不成，光是這一棟樓他就不知道會損失多少錢，大概焦頭爛額的四處找現金呢。
“我會謹記您的教誨。”米嘉說。
“你啊……”劉東搖搖頭，似乎對米嘉很失望。
這時候秦經理回來了，手裡捧著一大盆湯，散發著誘人的香味。湯裡幾根松茸上下翻動。
“這次下了半斤松茸呢，保證好喝。”秦經理說。
米嘉嚐了一口，還真是很鮮美，以前沒喝過這種味道。看來松茸的確是好東西，以後要是有錢可以多吃點。
然後來了第二道菜，是地三鮮，茄子青椒土豆炒了一盤，味道還算可以。還有炒蘆筍，耗油生菜，粉絲木耳豆腐煲，釀苦瓜等等，最後上來主食，乃是素餡包子。
其中最好吃的是素餡包子，味道很香。釀苦瓜也不錯，第一口吃上去有些苦，回味甘香。裡面的餡料是剁碎的粉絲白菜豆腐皮，口感很好。
還有其他菜的味道也很不錯，但是沒有肉總覺得缺點什麼。肚子已經飽了，嘴還想吃。看來素食館真的不適合米嘉，還是吃肉好。
“你的廣告公司怎麼樣了？”劉東忽然問。
“談了很多廣告牌下來。”米嘉頗有些自得。
可不是誰都能把拆遷區這麼多廣告牌基本都談了下來，拆遷區這麼多廣告牌，米嘉租了一大半，具體數字還要統計，但不會少於百分之五十。
“主要就是萬安大廈吧。”劉東說。
“其他還有很多。”米嘉說。
“知道你為什麼這麼順利？”劉東問。
“為什麼？”米嘉也不知道劉東在說什麼。
“因為我沒有跟你搶，我的九重天廣告已經組建完成，人強馬壯，比你這種一個人的公司強多了。”劉東說。
“其實天材廣告現在有兩個人。”米嘉說。
“哦，伊南娜也加入了？”劉東也不以為意。
“不是，另外找的合夥人。”米嘉說。
“總之都是小場面。”劉東說，“要是