了，後來說不拆遷了也沒裝回去。
萬安大廈有物業，米嘉直接找到物業辦公室，馬上就見到了經理——帶著個美女手下好處還是很多的，戰蘭叫一聲老闆，足夠把物業經理震出來，就算米嘉是騙子，那也是大騙子，必須好好接待。
“米老闆來找我們，是有什麼事啊？”這邊的物業經理姓秦，個頭很高。
“我是做廣告牌的，想問問你這裡的廣告牌到期沒有。”米嘉說，“如果可以的話，我想租下來。”
“廣告牌？”秦經理鬆了一口氣，這算不上什麼大事，“還沒到期，不過可以商量，您是想打什麼廣告？我可以幫您和現在的租戶聯絡聯絡。”
“秦經理誤會了，我們是想把廣告牌統一租下來，統一管理，統一風格，找到最合適的客戶，提高廣告牌的價值。”戰蘭說起來也是一套一套的。
“統一租下來啊？”秦經理說，“這個應該沒問題，誰給租金不是錢呢。就是我們都是按年租，租金先付。”
“舊城區要拆遷，想來秦經理肯定聽說了。”米嘉說。
“傳過很多次，也不知道這次能不能拆。”秦經理習慣『性』的否認這個早已不是秘密的訊息。
“這次連規劃圖都出來了。”米嘉說。
“那也得分批拆，先拆平房，再拆底層，最後才拆高層，我們萬安大廈有20層樓，沒這麼快。”秦經理說。
“拆遷都是一片一片拆的，沒聽說會按照層數來拆。”戰蘭說，“萬安大廈20層是附近最高的樓沒錯，可這一片街區平均樓層並不很高，又在拆遷區邊緣，把你們這裡拆了，開發完成就可以賣，根本不用看其他地方拆遷得怎麼樣。”
“不可能。”秦經理說。
“什麼不可能？”米嘉問。
秦經理張了張嘴，沒想出什麼道理來，只好說：“我們的樓最高，不可能降價的。”
對這種睜著眼睛說瞎話的人，應該怎麼辦呢？米嘉想了想，如果是伊南娜的話，大概會裝得比他更強硬，從而在談判中獲取優勢。
“其實我也不希望你降價。”米嘉說。
“什麼？”秦經理心中一喜，“你要原價租？”
“當然不是。”米嘉微微一笑。
“那是為什麼呢？”戰蘭搶著問。
“很快你們的租戶就會來取消合同。”米嘉記得應該是一個月之後，“他們會要求撕掉他們的廣告，沒有別的人會租一個即將拆掉房子上面的廣告牌。拆遷區最高的萬安大廈只能頂著破破爛爛的廣告牌，告訴其他業主，不趕緊把廣告牌租出去，就是這個下場。”
“那我們沒必要談了啊。”戰蘭又搶著說。
“談還是要談的，如果談了下來，掛上我們的廣告，也可以做示範，萬安大廈也多一筆租金，大家雙贏。如果沒有廣告的話，只是我們單方面贏，那就沒意思了。”米嘉說。
“他們自己不租，咎由自取，和我們有什麼關係。”戰蘭說。
“話不能這麼說，人人都覺得錢只能多不能少，廣告牌也一樣。沒租出去是運氣不好，要是租少了，人家就要懷疑秦經理中飽私囊了。”米嘉說。
“公家可能會不講道理，萬安大廈是私人業主啊，能租沒租出去，誰不知道是有人犯錯，要追究責任。”說這話的時候戰蘭用眼睛瞄著秦經理。
秦經理被瞄得心慌，只好說：“這事我自己不能決定，必須要交給業主。”
“沒關係的。”米嘉說，“我也就是先來提一提，要是還有別人租的話，我們傾向於不競價。哦，對了，如果拆遷的話，我們會統一和拆遷公司商討賠償。”
“這個……大約會賠多少呢？”秦經理問。
“這個當然要商討才行，現在連誰負責拆遷都不知道，我說一百萬兩百萬，那都是騙你的。總之比你一個人孤零零的去要錢容易許多。”米嘉說，其實說一千萬都沒問題，反正不會拆。
“拆遷要錢也不是我要，業主的錢。”秦經理說。
“大樓的錢是業主的，可廣告牌呢？廣告牌的租戶損失賠償呢？徵用農地要賠青苗款，租戶當然也可以要求賠償。”米嘉說。
所謂的青苗款，就是土地上面種植的農作物的價值，如果是青菜玉米稻子之類，並不怎麼之前。但如果是果樹葡萄苗木之類，那就賠得多了。米嘉記得他老家有一次徵地，有人在幾畝地上突擊種樹，種了幾百棵，最後賠了好幾萬的青苗錢。