賺得自己畢業後第一桶金的何陽，並未打算並未在銀行借貸款到期之前還掉貸款，他知道隨著中日經濟合作的深入，從共和國直接購買工業產品到日本販賣的利潤已經不大，而且被以昭和天皇為首的日本政fǔ反覆奴役中的日本民眾，除了滿腦子的軍國主義思想，其實兜裡並沒有多少錢可賺，因此何陽將自己的目光瞄準在了日本政fǔ身上。
在共和國國內一些比較重要的部mén已經使用了以第一代計算機為核心的無紙辦公，何陽也很想讓日本政fǔ用上共和國的一些高階電子產品，但國內政策卻嚴厲禁止這種可能會導致核心技術洩lù的貿易，但是在圖片投影機、打字機、油印機等方面卻並不禁止，而日本昭和天皇那會兒正瘋狂的實行著政治改革，新成立的政fǔ必然有大量的新辦公設施需求，何陽想都沒想就把之前倒賣家電的利潤連本帶利的三百多萬元人民幣，全部用在了購買辦公裝置上。
用金錢主義炮彈成功“幹掉”了日本總務院總務部辦公處主任後，何陽的辦公裝置順利的成為利潤首批入駐日本政fǔ各大辦公樓的機器裝置，以圖片投影機為例的先進辦公用具的確讓日本官員們感受到了高價格所帶來的高技術含量是值得的，就連不久之前日本昭和天皇首次出席日本總務院政fǔ工作報告會議之際，在總務部辦公大樓會議室裡見到的圖片投影機也都是何陽當時推銷出去的。；
受制於國土面積狹小，日本政fǔ部mén不多而且共和國的工業產品雖然在全世界都有“價格太高”的詬病之處，但xìng能穩定、先進實用的好名聲卻讓何陽犯愁了，他把讓日本各級政fǔ用上了辦公裝置後，又算是大賺了一筆，償還了所有銀行借貸後，他已經有了500萬元人民幣的資金，要是在另一個時空，他已經是千萬富翁，可在這時空的日本國內，沒有投資專案的他卻急得很惱火。
“態度決定命運，細節決定成敗”，就在何陽痛苦的時候，剛完成改制後不久的日本新政fǔ就大肆頒佈了各種法令法規，從各個方面來振興日本經濟，而那個時候大量的共和國企業也相繼湧入日本，利用日本的廉價勞動力和大量的法律空白大賺特賺，只恨自己當初就該創辦一加工企業的何陽也來不及後悔，趕緊就在東京市郊租賃了大片的土地，稍加修葺之後便以“廠房”的名義出租、出售給了那些手工作坊或者代理加工廠。
購買土地並自行開發後出售所帶來的利潤頓時就讓何陽感嘆商機果然無限，多番huā費重金從日本政fǔ內部人員下手後，何陽終於比其他共和國投資商先行知道了日本政fǔ將會重點打造京濱葉工業區的訊息，這也就意味著現在還是一片沃野農田的土地，將來會被一片片廠房所代替，聞訊的何陽立馬就在日本成立了一家名叫“麗君”的地產開發公司。
共和國那世界最強的教育系統可以讓每年誕生大量的土木工程師、會計師，何陽的公司很快就從國內招募了一批人才並租賃了大量的施工機械裝置，再直接向國內的建築事務所購買了比較符合生產需求的各類現代化廠房建築圖紙，回到日本後不久，他就讓“麗君”地產公司大肆購買土地、修建廠房，錢不夠就大量向日本國內的銀行借貸，反正自己頂著一個“華人投資商”的名義，不怕日本銀行不願意借錢給自己。
所以，在那一段時間裡，“共和國投資者”sè身份讓何陽曾一度有了瘋狂借貸一筆後就直接回國的想法，反正中日兩國的關係還沒有好到能相互引渡犯罪分子的地步，但何陽並沒有違法犯罪，出國之前在辦理簽證的時候，出入境大廳的工作人員告訴過自己“沒事別惹事，有事別怕事”，共和國雖然在保護華人華僑的強硬態度和行為是世界聞名，但並不意味著會偏袒一個故意在海外犯罪的同胞。
何陽雖然沒有打算過向日本國內的銀行借貸一筆筆鉅款後潛逃回國或直接流亡其他國家，但他的確也是瘋狂過，當時瘋狂大興土木的麗君地產幾乎向日本國內每一家銀行都借貸了鉅額貸款，而且在共和國國內，何陽也利用自己在日本擁有的麗君地產公司而借貸了許多資金用於在日本投資。
何陽用不到一個月的時間裡就成了“億萬負翁”，他的麗君地產公司將從中日兩國各大銀行借來的貸款全部都用在了地產開發和土地囤積上，修建了大量廠房後還深感不足的他，大部分的資金都用在了東京市區內的土地囤積上，他相信這些土地有朝一日肯定會因為不斷而來的房地產開發而變得“寸土寸金”，而真正用於修建房產樓盤的地皮並不多，因為他的麗君地產公司開發能力實在有限，短短一年多的時間裡麗君地產公司囤積了數