生活、生產模式，出現在所有人面前。”
“而這，也正是開發西城的意義所在。”
說著話，他已經示意一旁的太孫府總管雨田，將早就準備好的一摞計劃書送到眾人面前。
朱允熥則是面帶微笑：“西城開發計劃，早就已經知曉諸位，但開發完成的西城如何運營，都在現在這份計劃書上。”
不等朱允熥說完話，會議廳裡的所有人，都已經開始翻閱起了這份新的計劃書。
朱允熥這時候也有機會，讓雨田為自己端來一杯茶，慢慢的品嚐起來。
其實應天西城開發，真正的目的就是解決當下生產和銷售之間的矛盾。
當下應天府因為前期的發展，早就已經貨物充足。
透過那些夷商銷往歐羅巴的只是一部分。
還有更多的貨物，是沒有辦法一次性銷售出去的。
而除了那些長期使用的物品，更大的問題則是應天府周邊生產養殖出來的快消品。
諸如應天府正在飛速推廣的大型家禽養殖場以及各種農副產品、日銷品的生產。
大明想要一步子就跨入工業時代，是不可能的。
工業產品在當下的財政收入之中，也只能成為一個小分支。
真正需要盤活的是，更加細緻的農業經濟和日常消費。
應天西城開發，就是朱允熥的一次嘗試。
他輕聲開口：“西城開發，賣房子只能作為彌補成本投入的一個組成部分，後續的商鋪和廠房出租，則會成為西城一個穩定的長期收入。
但更加龐大的財政收入，則需要依靠以西城為核心，盤活整個應天府的各項產業為根本。”
當西城建成之後，應天府的百姓們開始愁著自家的雞鴨鵝長得太慢，愁著自家的菜蔬和果子產的太少，當那些手工業者開始探索如何將工藝品產業化的時候，才是西城開發真正發揮作用的時候。
到時候西城就是一個平臺。
百姓們如何透過這個平臺發家致富，官府和朝廷如何透過這一個緊密的體系徵收到越來越多的稅賦，這才是本質。
朱允熥說西城開發是一項人居改善工程。
其實並僅僅如此。
他真正要做的是，在這兩年空檔期裡，給大明帶來一種全新的生活、生產模式。
鄒學玉雙手交叉在一起放在桌子上。
西城開發計劃書和運營計劃書，就擺在他的面前。
不論西城工程如何建設，都離不開是在應天城，是他直隸道下應天府地界上的事情。
西城工程的效果如何，都將是他直隸總督衙門承擔。
當下西城工程已經開始建設，這是一個多個部司衙門共同負責的事情，直隸總督衙門和應天一府兩縣在這一過程中，只是負責協調並組織工人的職責。
但只要西城工程建設完畢，進入到運營階段，那就是他直隸總督衙門的事情了。
大明銀號不可能派人組織經營，戶部也沒有那個精力，工部更是隻負責管理工程建設問題。
鄒學玉眉頭微皺，平靜的開口道：“從直隸總督衙門來說，自然還是希望能有更多的富戶能遷居西城開發工程，在觀景湖周邊聚集起一個高價值的地區。
以目前應天府的幾處官辦工坊產業聚集地的成效來看，集中的高價值會帶來更高效的產業執行。
百姓是有趨向性的，商賈、商戶更是逐利而行的。
只有西城專案展現出足夠的價值和利益，才能讓所有人關注，才能真正讓西城專案達到殿下期望的樣子。”
張二工卻是搖了搖頭：“很麻煩……”
他現在雖然沒了工部尚書的官職，但大明匠官、匠人依舊受他領導。
京師內外的各處研究所、製造所同時還是張二工在負責。
但他還是做了西城專案的總建設。
之所以如此，是因為西城專案不光在建成以後有著不同的執行模式。更因為，西城專案的整個建設週期，都將大量採用水泥和鋼筋作為建築原材料。
這是一個從前沒有一個人做過的事情。
在初步的規劃圖中，有高達三十丈的觀景塔樓，有深達十丈的地下溝渠連通玄武湖和秦淮河。
更有佔地面積遠超奉天殿的大型商業中心，且是三層樓的。
還有一座座獨棟獨院的宅子，一處處有著不同作用、不同造型的建築。
一旦西城專案建成，這