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秦軒見此，心道：這莫非便是上一任坊正？可能是因為我頂替了人家的位置，鬧情緒呢！想及於此，微微一笑，拱手施禮道：“在下秦軒，便是平康里坊新任坊正！”
老頭微微一怔，隨即放下手中的折書，笑呵呵地起身詢問道：“可有任命書？”
秦軒聞言，轉頭對李慶瑞示意一下。李慶瑞心領神會，從懷裡掏出任命書，走上前遞給老頭。
老頭接過看完，面露春風。將任命書遞還給李慶瑞，開口笑道：“秦坊正，你總算來了，老夫這就和你交接一下！”
秦軒見此，心道：怎麼一聽我是來接任的，一點也不難受，反而這麼高興呢？這不科學啊！
三人坐定，老頭徐徐而道：“平康里坊共有更夫兩名，楊啟明，為人隨和，做事認真，從未誤過更點；史達林，做事積極，卻粗心大意，需要不時提醒一下！”
秦軒若有所思地點著頭，心中腹誹道：此二人搭配，一急一緩，倒挺合適！
老頭見秦軒點頭，微微一笑，接著說道：“坊丁四人，於哲勇，是此處有名的地痞，身手敏捷，頗為難纏；至於另外三人，毛希林和段應明二人也是平康里坊有名的小混混，為於哲勇馬首是瞻；最後一個叫邢宏林，力大無窮，為人有些正直，是為數不多能鎮住於哲勇，又正直之人。”
聽到此處，秦軒忍不住脫口而道：“這麼安排實在是巧妙，怕是平康里坊無人會鬧事！”
老頭聞聽秦軒之言，面露一絲得意之色，接著道：“坊內街道南北三條，東西一條，其中八百三十七戶人家，各類店鋪約有百間，其中最需注意的是其中三大青樓：懷春樓、環採閣、寧花苑。”
秦軒皺著眉頭，開口道：“老伯，詳細說說！”
老頭點點頭，繼續道：“環採閣歌妓，相貌出眾，能歌善舞，京都達官顯貴經常前去作樂，爭風吃醋之事屢屢發生。懷春樓和寧花苑便好許多，不過仍有爭執。若是此三處有何問題，最好睜一隻眼閉一隻眼，順其自然！”
秦軒又問道：“那其他地方便沒有這般糾紛之事？”
老頭微微一笑，脫口道：“何處能無糾紛，只不過其他地方於哲勇都能平息，算不得事，無須操心！”說完，老頭拿起折書，起身便欲走，隨口道：“至於戶籍什麼的，內堂都有！好了，交接完成，老夫也該走了！”
秦軒皺眉心道：平康里坊這麼亂，我不一定能管得好，看這老頭，管理的妥妥當當，更夫和坊丁又安排的如此巧妙，定是經驗豐富，或者能力出眾之人。不如就邀請他留下來幫幫我吧！想及於此，秦軒上前，深深鞠了一躬，道：“在下初來乍到，諸事不清，老伯能不能留下來相助於我！”
老頭聞言，不覺放緩了腳步，隨即轉身道：“秦坊正莫要如此，老夫不過是待的時間長了些，怕無能為力！”
秦軒不死心，又向前邁了一步，出言道：“也許老伯並不清楚，你管理裡坊，和安排更夫坊丁，那都是經驗，是最難得的能力！”
老頭稍作思考，便點頭道：“好吧，既然秦坊正這麼看得起老夫，索性老夫左右無事，便留下來相助於你！”
秦軒欣喜，急忙回道：“在下先行謝過老伯！對了，還不知老伯，尊姓大名，往後如何稱呼？”
老頭呵呵一笑，隨口而道：“老夫劉青雲！”
“劉老！”秦軒顯得十分恭敬。
劉青雲回到胡椅上，秦軒又問道：“劉老，不知更夫坊丁，你是如何安排做事休息的？”
劉青雲脫口回道：“更夫二人一同行事，四名坊丁一分為二，輪流值班！”
相聊多時，秦軒對平康里坊更加了解，對管好裡坊更加有信心。不過五六天，整個裡坊的運作，秦軒瞭如指掌，六名下屬也對他頗為尊重，相處融洽。
平康里坊平日裡倒也無事，秦軒卻必須每日去處事堂候著。閒來無事，便和劉青雲聊聊天，下下棋。劉青雲棋藝不高，秦軒堪堪能下贏，於是每日蹂躪劉青雲，便成了秦軒在處事堂最大的樂趣。
日子過得要多舒坦有多舒坦，到最後，秦軒都忍不住在心中暗自感慨：還是當官好啊，有事下屬辦，沒事下下棋，喝喝茶。怪不得後世那麼多人，掙破頭都要考個公務員……
一日，秦軒照常和劉青雲坐在處事堂下棋。秦軒使出一招臥槽馬，笑道：“將軍——劉老，承讓了！”