增個百分點。資產總額達億元，同比增％；不良貸款率為％。
雖然這些資料單獨看起來很漂亮，但從緊的貨幣政策已對招行造成影響。2008年上半年招行淨利潤仍然維持前幾年的高增長水平，達，但進入下半年以來，經營利潤逐月減少，利潤增幅呈現明顯回落態勢。招行的零售貸款業務發展速度有所放緩，這主要是受全國個人住房貸款市場普遍收緊的影響。2007年年底，招行的住房抵押貸款佔零售貸款總額的75％，而2008年上半年下降到73％。
同時，由於信貸緊縮、人民幣匯率升值、勞動力成本增加、節能減排任務加重等國內因素，以及次貸危機、國際原油價格高漲等國際因素影響，中小企業本身受到市場衝擊，系統性風險加大。
針對住房市場交易量持續低迷，購房者觀望心理濃重的狀況，招行對以住房按揭業務為主的個貸業務迅速做了調整，特別加強風險控制。至2008年6月30日，招行零售貸款總額為1900億元，比上年末僅增加，其中個人住房貸款總額比上年末增長。在業績增長和規避風險之間的選擇上，招行實行了穩妥的方式，寧可收縮房貸以嚴格控制不良貸款率。住房抵押貸款的違約率在2008年九月末只有，比起平均的不良貸款率來講是很低的，而且撥備也很充分。
為彌補按揭業務萎縮給個貸業務帶來的損失，一些股份制銀行同時積極拓展汽車、個人綜合性貸款業務，拓寬個貸業務領域。招商銀行2008年下半年開始在北京、深圳、上海等幾個主要城市成立了個人信貸服務中心，以個人貸款多元化為主要策略，個人經營性貸款、個人車貸、理財產品抵押貸款成為招行個貸業務主攻產品。
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