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天機篇(9)
有一句話說溫州與上海的關係,“身在溫州,心在上海。”溫州人就是這樣,他們總是把目光瞄準最大的城市——上海,因為上海總是有那麼多商機,總是有那麼多金子,上海人又是那樣的精明過頭,留給溫州人一個又一個的機會。
1991年的時候,改革開放雖然正在如火如荼地進行著,但人們的思維和眼界還沒有完全開啟。溫州人卻總是先人一步,他們比一般人看得更遠。
在溫州通往上海的104國道上,晝夜賓士著大車、小車甚至拖拉機,一批批溫州人奔向上海,當時很多溫州人就是從這條路上發跡的,後來溫州人稱之為“財富之路”。
1991年10月,姓陳的兩兄弟急急忙忙地跑到上海偵查經濟情報。當時的上海浦東開發區有相當一部分土地正待開發,陳氏兩兄弟像勘探隊員一樣,從最南端的楊高路到最北端的高橋,他們四處張望,寫寫畫畫,花了整整五天時間。隨後,他們悄悄回到溫州。
此時,精明的上海人也在關注著時局,他們更謹慎細緻,他們要等國家的政策下來後情況更明朗時再行動。
陳氏兩兄弟可沒有這種耐性,他們一回去就向自己的同鄉們彙報情報:根據我們在上海浦東得到的資訊和現場調查,開發浦東缺少一條貫通南北的幹道,楊高路的拓寬改造是勢在必行的,因此,將來的楊高路必將繁華無疑,我們要搶在改造前租下一批店面房屋……其他的人也都從中聞到了錢的味道,於是大家一起募集資金,支援陳氏兩兄弟到上海去大幹一場。
第二天一早,陳氏兩兄弟提著一個髒兮兮的蛇皮袋(就是農民常用的那種口袋,現在城市裡很難看到了)。蛇皮袋外表雖然很難看又髒,但裡面內容卻很豐富:足足有65萬人民幣。兩人提著蛇皮袋,非常謹慎地坐上了開往上海的長途汽車。當然,他們沒忘記隨身帶上一本不知什麼名稱的集體企業營業執照副本。因為溫州人都知道,以公有制為主體的大上海,誰都害怕與個體、私營經濟打交道。
兩兄弟把他們的錢一下子全砸到了離楊高路有30米之遙的一間倉庫,而不是沿馬路的門面。合夥人都非常納悶,競爭對手心中都竊笑這兩人不會花錢。
陳氏兩兄弟對別人的嘲笑不理不睬,他們心中有自己的算盤:楊高路要麼不改造,一改造必是6車道、8車道無疑。到那個時候,他們必然大賺!到1991年11月底,陳氏兄弟的65萬元投資全部落實了。陳氏兄弟的上海合作伙伴有村辦企業、市屬企業、部隊大院之分,但是聯營協議的主要內容是一致的——上海方以地皮為投入,溫州方出資改造成活動房式店面,由溫州方經營管理,收入二八分成,五年不變。
事情的發展沒有出乎陳氏兩兄弟的意料,沒過一年,耗資8億多元的楊高路改造工程就被列為上海頭號工程大張旗鼓地搞了起來,當初笑話兩兄弟的人都驚得說不出話來。
1992年12月8日,楊高路改造工程竣工。陳氏兩兄弟也正在算他們的收益:總投資65萬元改造了活動店面109間,現已出租98間。留下11間囤貨居奇,要獲得更大的收益。每間租金年均8000元,65萬元投資一年內就完全收回了。隨著浦東區的開發與上海經濟的發展,楊高路的鋪面租金年年猛漲,陳氏兩兄弟賺得不亦樂乎。
◎ 有膽,還要有勇
其實很多人都有各種衝動,比如想換工作幹別的,但又怕找不到好工作,就不換了;想辭職去創業,但又怕血本無歸,就不辭了;想去拜訪某個客戶,但怕被拒絕,就不去了。膽子人人都有,一個唯唯諾諾的人被逼急了也能面目猙獰。但我們缺乏的是膽子加勇氣,很多時候,一個人發現了機會,也想去做點大事,但一想到各種艱難,要麼是偃旗息鼓,要麼是半途而廢。膽量是一瞬間的產物,能激起人的雄心,而勇氣則需要長期堅持,沒有勇氣,再大的膽量也要消沉。
天機篇(10)
從來沒有聽說過“農民包飛機”的怪事,但王均瑤(均瑤牛奶創始人)就做到了,後人溫州人就稱他是“鬼”膽包天。
1990年溫州有了機場後,有到北京的,