也嚇了一跳，把黃文斌拉到一邊問：“文斌哥，我們真的要開酒店？”
“那當然了，好容易拿到這麼大塊地，不開酒店太浪費了。”黃文斌說，“我還要建教學樓，宿舍樓，還要建辦公室，還要開超市。”
教學樓是沒法子，一般也不會有別人要。不過宿舍樓就不同了，等這兒開發了，就可以拿去出租。辦公室也是一樣，等建好了，這兒興旺起來，可以出租給各種小公司當總部。超市現在做做學生生意，以後開啟門就能做居民的生意了，甚至可以租出去給大潤發什麼的，也是一筆財源。
最關鍵的是，這裡是教育用地，不知道要怎麼才能轉成商業用地。這好像是規劃局的活，可是規劃局的人一向都眼高於頂，黃文斌努力鑽營，人家正眼都不瞧他。想要請吃飯，頂過來個科員。
走了丁六根的路子，好容易請到規劃局的局長吃飯，結果人家只待了幾分鐘，連酒都沒喝，扔下幾句凌摸兩可的話就跑了。過後丁六根還埋怨黃文斌，說他不會做人，規劃局局長是這麼容易請的嗎，就算還沒辦成事，怎麼也得給人三五七萬紅包啊，去吃飯居然連紅包都不給，人家肯定沒好臉色。
黃文斌也知道房地產圈錢交易很多，做房地產的傻子都能賺錢，大權在握的政府官員有什麼理由不眼紅呢？規劃局隨便畫個圈，農業用地改成住在用地，價格就能飆升成千上萬倍，從農民手裡幾千塊一畝拿回來，轉頭幾十萬一畝拍賣給房地產商。這種大權在握，他們肯定想從中撈錢。
問題是黃文斌不敢，他不是吝嗇的人，如果是合作伙伴的話，該分給別人多少錢，黃文斌絕對會兌現。就好像他的淘寶店，米琪一個月賺了他好幾十萬的提成，黃文斌一分沒少立即兌現給了。
可是給公務員送錢，這是犯法的！這幾年大房地產紅火沒人動，過幾年不行了，國家開始殺豬，吃了他的給他吐出來，拿了他的給他送回來，貪汙的*的全都抓起來了。特別是交通規劃國土的，全都是重災區。
黃文斌記得省城交通局是歷任局長全部被抓，規劃局也不差，局長往下一個個抓，從上到下一個都沒跑，最後只剩下幾個辦事員。國土局更加奇葩，據說有個臨時工用蘿蔔刻了公章死字賣了幾千畝的地，國土局上下上百號人，居然號稱自己一點都沒發現。把他們全打死了，黃文斌都不信。
到時候收錢的被抓了，送錢的能跑嗎？省城很多地產老闆都被抓去問話，雖然大多數只被罰錢，可是抓起來的也不少。就算賺錢少一些，黃文斌也不想去拼這個機率。就算最後沒坐牢，萬一被羈押期間出了什麼事怎麼辦。所以黃文斌不想給規劃局的人送錢，人家自然不待見他。
“那規模不是很大了嗎！”肖蕾說。
“當然是很大啊。”黃文斌得意洋洋的說，“一共九百畝的面積，省城也沒幾家學校有這個面積。”不過省裡這個面積的倒是不少，人家農學院，隨便一個種植基地就算好幾百畝。
“這麼大……萬一虧本怎麼辦啊？”肖蕾很是擔心。
“不會虧本的，這土地買過來才兩萬塊錢一畝，很快就會增值的。”黃文斌說。
“這麼大的校區，起碼得一萬多學生吧，上哪裡招這麼多學生啊！”肖蕾說。
“誰說我要從學生身上賺錢啊。”黃文斌自有計較。
這時候下面爭論得更加激烈了，有的要走小農經濟自我迴圈路線，有的要走高階洋氣上檔次路線，有的想酒店兼營卡拉ok洗腳房，有的就要純做飲食，最多賣些啤酒。還有粵菜，川菜，湘菜，本地菜等等各大菜系亂鬥，教室裡亂得好像一鍋粥。
“我覺得吧，現在說這些都是白費。從開始鍵到建成起碼也要一兩年吧。”羅志強總是有不同意見，“那時候我們都要畢業了，我們出的主意都不知道能不能實行，就算實行了，也不知道效果好不好，根本就沒用。”
“大家先做好設計嘛。”黃文斌說，“我先在學校裡面用鋼板房修個臨時的酒店，會使用大家的設計，等大樓真的落成了，原樣照搬上去。讓大家真實體會創業路程，以後自己創業的時候少走彎路。”