第77章 天龍(1 / 2)

接了命令,黃文斌就去找開分店的地方了。要說市區最繁華,現在是零七年,步行街那些商鋪已經是十幾萬一平方,到一二一三年的時候更加不得了,有錢都買不到。走了一圈,當然沒發現什麼好的,於是黃文斌又來到家家地產。

這而裝修過了,佈局和他上次來完全不同,人也全換了,剛進去就看見幾箇中介圍了上來,眼神一觸,又全都走了回去。只剩下一個長髮及腰的……漢子,對黃文斌說:“先生您好,我是家家地產的中介董偉,工號024,很高興為您服務。”

“這個……你們這兒正規了不少。”黃文斌苦苦忍住看他頭髮的*。

“是的,現在房地產市場越來越繁榮了,做中介的也越來越多。我們老闆希望能樹立一個職業形象,為廣大需要房屋買賣的市民提供服務。”董偉說的話倒是很職業,可是那一把長髮跳啊跳的,太吸引眼球了。

“很不錯。”黃文斌說,“就是這個頭髮……我是說我想找個房子。”

“您一定對我的頭髮很好奇吧。”董偉很大方的說,“我的女朋友原本有一頭漂亮的長髮,後來得了癌症,做化療的時候頭髮都掉光了。於是我就替她留著一頭長髮,本來這種非常不職業的行為,公司是絕對不會允許的。後來經理知道我的情況,特地跟總公司申請。”

你這是星光大道還是快男快女啊,這麼快就把感人故事搬出來了?黃文斌可不會受此影響,要是不滿意,照樣不會和他做生意,管你遭遇有多悲慘。“節哀。”黃文斌說,“我是想租一個市中心的商鋪,要人流大的,做飲食。”

“做飲食啊?”董偉點了點頭,“有些鋪子不讓做飲食的,特別是高檔店鋪,不過問題不大。您還有什麼要求嗎?具體來說,能接受的月租金是多少?能接受的轉讓費是多少?需要多大的面積?市中心地方也不小,有沒有什麼具體的位置要求呢?”

“月租金不要超過一萬元。”黃文斌說,“轉讓費嘛,十萬以下吧。”丁詩詩說的是月租金一萬五,轉讓費二十萬,不過黃文斌對這門生意沒什麼信心,還是說小一點好。

“這樣挑選餘地就很打了。”董偉開啟電腦,“月租金一萬元,除了幾個頂級的地段以外,都能租到不小的鋪子。您這個飲食具體是什麼呢?小餐館呢,快餐店呢,還是私人會所形式?”

“是西施包子鋪。”黃文斌有些不好意思的說,“現在想開分店。”

他以為董偉可能會不知道呢,沒想到人家立即就反應過來,“我知道,做碩士包子那個嘛,最近很紅的。我女朋友想去嚐嚐味道,我專門請了假排了半小時的隊才買到。果然很好吃呢!就是太少了,每人只能限量購買兩個,我女朋友還非讓我吃一個,她自己只吃了一個。”

其實碩士包子很好做,要做多少都可以,所謂的限量購買,是為了讓他們順便買點別的。其實排隊的人也不全是真的,裡面至少有一半是丁詩詩找來的託,就是為了製造氣氛。“下次我帶幾袋子過來。”黃文斌順口說。

“謝謝黃老闆。”董偉很是高興,“現在你們的包子可緊俏了,真應該開分店,只要好好保持水準,一定會大紅的。既然是開分店,那麼店面不用很大,廚房也可以限制規模,最主要是人流,是消費力,倒是有一個很好的地方。”

“哪裡呢?”黃文斌問。

“同光區那邊新開了一個購物中心,叫做天龍購物城的,那是一個很高檔的購物中心,配套設施很完善,有電影院有溜冰場,是真冰的哦,不是通常那種水泥地冒充的。這兩天就要開業了,大家都說肯定能旺。”董偉說。

天龍購物城嗎?黃文斌當然知道,開業以後一直到他穿越之前,都是市內最高檔人氣最旺的購物中心,能夠與之相比的只有大潤發,不過那是超市,其實目標客戶群不太一樣。“那裡租金很貴的吧?”黃文斌問。

“有些貴,不過物有所值,而且這是新開的商場,現在去租的話,沒有轉讓費。”董偉說,“而且人流量肯定會大,肯德基和必勝客都要進來的。西施包子鋪作為中式快餐和西式快餐打擂臺的話,光是這噱頭就能值一萬,每月!”

“聽起來似乎有些道理。”黃文斌說,“好吧,那兒的租金多少錢一個月?”

“大堂主要是賣手錶和金飾的,租金最貴,我們不去管它。二三樓賣的是名牌衣服皮包,租金也很貴,肯德基就在二樓,我也不用和他搶。主要的飲食都分佈在四樓,這兒租金很便宜,30平米的店,只要兩萬塊錢一個月,還不用給轉讓費。您本來就可以出一萬,

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