多萬，正好用來買商鋪，“包過戶嗎？”
“不包，不過過戶用不著多少錢，我們來籤個陰陽合同，去房管局備案的那一份，寫上每平米一萬塊，五十平米才五十萬，又是一手，還有高新科技優惠，所有稅費加起來，也就是三四萬吧。”董偉說。
“高新科技優惠？”黃文斌問，“這商場怎麼能拿到高新科技優惠呢？”
“我們老闆拿到的，我也不知道是怎麼回事。”董偉說，“好像是應用了國內最先進的電影裝置和空調系統什麼的，所以算是高新科技。反正能少交錢就行了，管他那麼多。其實我們拿到的優惠算少了，老闆憑這個高新科技減了幾千萬的稅呢。”
前一陣子黃文斌累死累活的也就弄到一千萬不到，人家隨隨便便搞個高新科技就減了好幾千萬的稅。就算穿越回來，和這些大老闆相比也是天差地遠。丁六根已經很有錢了，和開發天龍購物中心這個老闆比起來，又不算什麼。
人家光是一個天龍就價值數十億，這還是現在的價格，過幾年房地產價格飆升，天龍購物中心這種能帶來鉅額現金流的優質商業地產，更加是漲得無以復加，真是把黃文斌給羨慕死了。
“也是，反正能省錢。”黃文斌說。陰陽合同這是房產買賣的慣例了，大家都用來避稅的。一般人可能還會有些安全上的顧慮，家家地產這麼大個中介公司，要是在這方面弄鬼，名聲早就壞透了。
不過黃文斌還是仔細的檢查這兩份合同，商鋪本身是賣了五十萬，這一份拿去房管局備案交稅。然後是供水供電服務費等等，另外簽了一份價值一百三十萬的合同。看完以後黃文斌也簽上大名，轉了帳，去房管局辦了手續，他就正是擁有了一個自己的商鋪。
“您不覺得太著急了嗎？”董偉覺得黃文斌有些莫名其妙，“商鋪您都沒看過，這就買了下來？”這可是一百多萬的東西，不是一百多塊。相比之下，租了兩個商鋪答應每年漲20%房租都不算什麼了。
“現在不就來看了嗎。”黃文斌說。和記憶中一樣，天龍購物中心非常豪華，大理石地面擦得能照出人影來，天井中間一盞巨大的水晶吊燈如瀑布般從天花板上傾瀉下來，據說價值上千萬。
一到五樓是打通的，共用一個天井，看起來其實恢宏。六樓以上就是正常的樓層了，看不到這水晶吊燈，也難怪大家都不看好六樓的商鋪，天龍購物中心最大的賣點沒有了。黃文斌卻是絲毫不在乎，風景差些就差些，能賺錢就行。
“就是這兒。”董偉指著一個商鋪說，“旁邊就是廁所，做飲食的話倒是挺方便……”
“我不做飲食啊。”黃文斌說，“我用來賣點小東西。”
上輩子這個位置是一個皮具店，專門賣一些五六十塊的便宜東西，什麼皮帶啊錢包啊之類的，還提供擦皮鞋的服務。男人們在廁所外面等女朋友一等就是半天，當然很不耐煩，許多人就去擦皮鞋，順便就買了皮鞋刷子什麼的。來多幾次，說不定就會賣皮帶錢包。
和下面那些動不動就說幾百上千塊的東西相比，這裡幾十塊的皮帶錢包可真是物美價廉。而且說出去也很好聽，“你的皮帶不錯啊，哪裡買的？”“在天龍購物中心買的。”“哇，那不是很貴？”“也沒有啦，還挺便宜的。”
事實上這些皮帶錢包都是淘寶上十幾塊進的貨，轉手就賺三四倍。不過有天龍購物中心的環境加成，再加上燈光保養等等，看起來好像高階貨一樣。還有鞋刷子鞋油什麼的，號稱什麼是超軟毛不傷鞋，特製無毒皮革油，其實也就是那麼一回事，會傷鞋的刷子有毒的鞋油誰敢賣啊。
外面五塊錢的鞋油鞋刷子套餐，這裡賣五十塊，每天都能賣好幾十份，光這一項一天就能賺好幾千，其中有好多人還是回頭客，買了一次又一次。皮帶錢包什麼的也很暢銷，最高峰的時候，一天能賺上萬元，平均下來也能賺七八千。