，不能每次都這樣七嘴八舌講不到點子上去。召集人和核心小組的人，可以一個對外，一個對內，對內的是核心小組，對外的就是召集人。”
杜媛媛聽得不耐煩了，她問：“那就決定一個召集人吧，誰當好呢？”
張和順說：“你，你最合適。”
杜媛媛從來沒有當過頭，在學校，在襪廠，在知青點，連一個小組長也沒有當過，她沒有自信：“我？行嗎？”
張和順說：“行，你最合適。第一，你熱心又年輕，腦子清楚。第二，你的身份，公家的人不能把你怎麼樣。第三，你不用按時上下班，隨時都有時間。”
杜媛媛說：“不用按時上下班的人，也不止我一個呀。再說，我雖然年輕，但我的點子不多呀，還有比我更好的人選呀。”杜媛媛一連用了好幾個“呀”，一是表現了她的不自信，再就是上海姑娘的毛病，別人一重視她就發嗲。
吳富生把話頭接過來了，核心問題是自己點明的，不能把最後的風頭讓給張和順，他說：“不是還要成立一個核心小組嗎？成虎，我，還有張所長，都可以進核心小組，幫助你。另外，大家都要幫助媛媛，這是我們大家的事呀。”吳富生好像受到杜媛媛的傳染，也說了一個軟軟的“呀”。
這時，程基泰說話了：“我也沒有什麼事，我既不是公家的人，也沒有生意。我給媛媛當個跑腿吧，有什麼事，媛媛指揮，我跑腿。”
朱銀娣也說話了：“我也算一個，我那個小服裝店，現在生意也淡，我有時間跟著媛媛跑腿。”
這樣一說，大家就七嘴八舌地說話了：“媛媛，你就當了吧。”“媛媛，我們都聽你的。”趙大成起鬨地說：“媛媛，你叫我幹什麼，我就幹什麼，我腿長，跑起來快。”
杜媛媛轉過頭望望成虎，成虎點了點頭，她這才下了決心，說：“好吧，總得有一人出頭，小成不合適，那我就頂著吧，不過大主意還是小成來拿。”
成虎說話了：“不是我拿，是核心小組共同研究。”
接下來，就是決定核心小組人選，成虎是當然的一個，還有吳富生、張和順、杜媛媛。成虎看了看坐在那兒一直沒有說話的謝慶芳，說：“我提議請謝師母也參加，她是老房東，私房主要有一個代表。還有，請趙伯也參加，他是老幹部，萬一市裡要出面時，他出面說話有分量。”
大家一致透過。
過了幾天，新地房地產開發公司在前院貼了一紙通知，說週六上午九點，他們來人和85號大院住戶見面，商議具體拆遷補償問題。
老宅人空前地團結一致，接到開發公司要和大家見面的訊息後，杜媛媛召集核心小組的人在一起商議了一下，研究了鬥爭策略，一是要求每家每戶都要派代表到場，人多勢眾；二是與開發公司對話以杜媛媛為主，其他人也要插話；三是第一次見面什麼也不要答應，一切都待核心小組研究後再定。
見面會還是在一進的大廳堂裡，由於是週六，大部分人都在家，上班的也請了假，老宅裡的人把個一進廳堂坐得滿滿的。開發公司為首的仍是那個大肚子的汪經理，他帶著七八個人，還專門有幾個漂亮的售樓小姐來招呼大家，抬來一箱箱礦泉水、可樂、橘子汁。這點小恩小惠，怎麼能打動大家呢，大家只看開發公司怎麼說。
彌勒佛似的汪經理未開口先堆一臉笑。他說：“大家的心情，我可以理解。我們搞老城開發，完全是按市場化操作。國家沒有給一分錢，我們公司還要向國家上繳一千多萬的地價。園青坊大街居住密度這樣大，開發起來困難也就很大。”
趙大成叫了一嗓子：“不要說大道理了，說實質吧，怎麼還房子。”
杜媛媛制止了趙大成，說：“聽聽他們怎麼說，聽聽他們怎麼說。”
汪經理往嘴裡倒了一口礦泉水，又不緊不慢地說了起來：“拆遷戶的返還問題，市裡有專門的檔案，我給大家傳達一下。”說著，從公文包裡拿出一份檔案，一句一句地念了起來。
全場都鴉雀無聲地聽，這是市裡的檔案，市長不是向著我們老百姓的嗎？
汪經理念得很慢，終於把那份檔案唸完了，他說：“剛才大家都聽到了，我是一句一句給大家唸的，沒有漏掉一個字。市裡檔案的精神就是，拆遷戶的還房是拆一個平方，還一個平方，你們居住的是有著幾百年歷史的已經殘破不堪的老房子，我們還給你們嶄新的帶有廚房廁所的公寓房。”
曹老三冒了一句：“我那五平方的房子裡，也有廚房廁所嗎？”
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