子，從沒有車到自己有汽車，從普通汽車換上更高階的汽車，這是人們的普遍願望。要提高生活水平，就需要錢的支援。拿買房子來說，我們不說買高檔的房子，就以買普通的住宅為例來算算一筆賬。
如果想在北京買100平方米的房子，按每平方米5000元算，這樣的房子至少要坐落在五環路以外，甚至六環之外了。這座房屋的總價是50萬元，首付至少20％，其他的40萬房款採用銀行貸款，等額本息還款法，分20年還清。我們算一下，在這種情況下，需要多少錢才可以搬進新居。
首付需要10萬元。契稅、維修基金、大修基金，再加上其他的費用，至少需要3萬元。100平方米的房子，我們按800元一平方米來進行裝修，需要8萬元。買傢俱至少需要2萬元。家用電器加上其他七七八八的東西，需要2萬元。總共就是25萬元。也就是說，如果買一套總價50萬元的房子，至少準備25萬元才能搬進新家。這就說明理財需要計劃，很多年輕人買了新房子以後，由於缺錢就住不進去了，或者是隻買一張床進去，這都是因為事前計劃不周，水庫裡的水不足而出現的現象。
此外，我還要提醒，如果是貸款買房，除了要準備好25萬元搬進新家外，還要把一年的月供準備好。以貸款來講，40萬元以等額本息來支付，在目前市場利率水平下，按照每年72％的貸款利率計算，月供是3149�4元。也就是說一年的還款額是37792�8元。所以，要想買一套50萬元的房子住進去，並在一年之內還款無憂，手中至少要準備29萬元。這是很多年輕人沒有想到的問題。
三、為什麼要理財（3）
我們講理財，就是要做到未雨綢繆，而不是在經濟問題來臨時手忙腳亂。 還有其他方面用來提高生活水平的消費，比如出去旅遊，這些都需要錢的支援。
第三，應對贍養父母的需要。
人們常說“不養兒不知父母恩”，父母的恩情是我們一輩子都報答不完的。贍養父母是每個人應盡的義務。現在有些年輕人的父母有比較穩定的收入，有各種各樣的社會醫療保險，年輕人的財務負擔就減輕了。但是也有一些人，他們的父母沒有穩定的收入，需要兒女來提供財務上的支援。因此，很多年輕人每月都要有固定的錢供父母養老。
人年紀大了容易生病，如果父母生病或者發生其他的意外，也需要從兒女家的水庫中去花錢。因此自家的水庫應該備出一份錢用來應對父母的意外需求。
第四，應對撫養子女的需要。
從孩子出生，到孩子上幼兒園、小學、中學、大學，每個時期都需要用錢。因此，撫養子女也是理財中的一個很重要的問題。在生小孩的時候，家庭就面臨這樣一種財務現象：支出在增加，而收入在減少。一般的家庭都是夫妻二人工作，獲得工資收入。一般人的工資都分成兩部分，包括基本工資和效益工資。當太太生小孩、休產假期間，她只能領到基本工資而領不到效益工資，因此家庭收入是減少的。但是，因生小孩家庭的支出卻在增加。比如，請保姆的錢、奶粉錢、尿不溼和其他的錢。為此，在生小孩以前，應該在家裡水庫存足夠的水，什麼時候生孩子，不是隨機的，而是應該同自家水庫中的水量相適應。
小孩長大後，更要花錢。現在，人們對孩子傾注了太多的心血。大家常說30歲以前活自己，30歲以後活孩子。為了讓孩子健康成長，就需要有自己的積蓄，理好自己的財。
第五，應對意外事故的需要。
人們常說“天有不測風雲，人有旦夕禍福。”有時候會有很多意想不到的事情發生。這些事情會對家庭生活造成巨大的影響。我們應該透過理財來達到轉嫁風險的目的。像我這樣經常坐飛機的“空中飛人”，都要給自己買一份保險，尤其是人身意外保險。我跟太太開玩笑講，如果我從飛機上掉下來摔死了，保險公司賠償的50萬元足夠你和兒子生活幾年了。
還有，為了防患於未然，我們應該為自己的車輛購買一份車輛保險和第三者責任保險，來應對各種交通意外事故導致的經濟損失。除此之外，我還要提醒大家，絕不能酒後駕車，因為一旦發生交通事故，你要承擔全部責任，並且保險公司不會賠償。
一個人需要買保險，就如同一個人需要穿衣服；一個沒有保險的人，就如同一個人裸體，我們稱之為財務裸體。
劉彥斌語錄
一個人需要買保險，就如同一個人需要穿衣服；一個沒有保險的人，就如同一個人裸體，我們稱