97方和103方的房子，報價也就是120…130萬左右，這房東太心黑了吧？”
見他這麼一說，立刻有人附合著也討論了起來。
“各位！”劉豐大聲道：“大家可別忘了，那些戶型雖然面基跟這套房子差不多，可都是兩房戶型，跟這套小三房可是完全不一樣的喲！這套房子的戶型跟127方是完全一樣的，127方的戶型，市場價可是170…180萬呢！”
“是這個道理沒錯！”之前的那位大款男說道：“我覺得這個價格挺公道的！”
接著他摟著身邊的時尚美女問道：“寶貝，你覺得這套房子怎麼樣？喜歡嗎？”
那女孩立刻抱著大款男，在他的臉頰上深深一吻，道：“親愛的！我太喜歡了！”
“嘿嘿~你喜歡就好！”大款男道，他隨意擦了擦臉上的唇印，對劉豐問道：“這房子你問問房東，140萬能賣的話，我立刻就買！”
“好的！那賈先生，請你跟我到門店去吧，我幫你聯絡房東。”劉豐道，剛才看房的途中，他已經瞭解過了所有客戶的資訊，知道大款男名叫賈天。
隨即又對其他人說道：“那麼，接下來還請大家跟著李亮繼續看房。”說罷，就引著賈天下了樓，也是直奔門店而去。
原本，他是不想這樣當眾逼單的，但是王小黎的乾脆離開讓他有些緊張。也就只好出此下策了，還好，真的有人願意買這套房子！
其他人見賈天已經準備下單，也就對這套房子打消了念頭。這套房子雖然價效比高，但是這批客戶大多數都是想要買130萬左右的房子，150萬的報價早就超過他們的承受能力了，就算是140萬，他們也覺得貴了些！
於是其他人都跟著李亮準備繼續看房，除了一個人，就是那位高瘦眼鏡男，名叫康平。
他並沒有跟著李亮繼續看房，而是尾隨著劉豐他們，走向了門店……
第四十二章 單方意向合同
第四十二章單方意向合同
這頭，王小黎、馮翠已經領著鄭剛來到了門店。經過路上這幾分鐘的銷講，此刻鄭剛已經徹底打定主意要買下這套房子了！
說起來馮翠能這麼順利的逼單，還要感謝劉豐！
鄭剛這個客戶她也帶了大半個月了，一直都是傾向於觀望，要不是今天劉豐忽然帶了一大堆客戶來，變成了集中約看，說不定還沒法給鄭剛這麼明顯的緊迫感呢！
“翠姐，那你約房東過來吧，我和他當面談談！”鄭剛在會議室裡坐定後說道。
馮翠道：“鄭先生，是這樣的。這個房東並不是本地人，而是居住在外地的。所以他才把鑰匙放在我們公司，並且囑咐我們，有客戶看中的話，就直接下意向金，由我們送到外地去給他！”
“可是我跟他的價格還沒談妥呀！”鄭剛道：“如果到時候他不答應140萬賣給我，你們不是白跑一趟嗎？”
馮翠自信的笑道：“鄭先生，我給你看一下我們的意向合同，你就明白了……”
說著，馮翠就把剛剛從丹丹那領來的意向合同擺在了鄭剛的面前。
所謂意向合同，也就是中介俗稱的單方！顧名思義，單方面合同！
是由客戶先跟中介公司簽署一份條件限定合同，委託中介去跟房東洽談價格，然後把客戶的要求明確寫清，在與房東洽談時，不得超過這個限定合同的底限！
然後，再簽署一份只有簽名的雙方意向合同，其他條件空白。就是為了方便經紀人靈活談判！
比如說，鄭剛現在想要140萬買這套房子，那麼在意向合同上就寫140萬，馮翠就只能夠按照140萬以下的價格來談。假如馮翠忽然超水平發揮，把價格給談到了138萬，那到時候就可以在空白的合同上寫138萬！
鄭剛仔細看了一遍單方合同，感覺沒什麼問題，於是又對馮翠問道：“你覺得房東140萬能賣麼？”
馮翠擺出一副非常誠懇的表情，緩緩道：“鄭先生，這也是我想跟你說的。根據我對這個房東的瞭解，我估計至少得145萬，140萬他應該不會出售。所以我建議你能夠稍微提一點價格！”
鄭剛有些猶豫道：“翠姐，我的情況你是知道的。我原本只想買130萬左右的房子，這套房子如果不是因為價效比這麼高，我也不會出手的。你看是不是再幫我跟房東好好商量商量？”
馮翠為難道：“那……要不寫143萬？你總要給我一個跟房東討價還價的空間呀！不然我也沒