夥到場後飯菜正好熱乎上了，坐下來先來兩口，然後聽了眾人嘴裡七嘴點都不感覺意外的：“賽車場早晚是要拆掉的，這點改變不了，新建是唯一的出路！”
“而且現在建賽車場，成本相對房地產並不高，賽場普遍都是在遠離市區，地皮便宜的地方，好好經營個十年八年的，城市又發展到那裡了，地皮絕對就都翻倍增值了！”
李文軒拍他肩膀：“不愧是搞房地產的，這囤地的腦筋厲害了！”
林啟山說重點的：“哥們對於地點有什麼好建議？”
對於發展規劃的把握，韓宇博還真的頗為了解：“縱觀天府格局，南邊發展已經逐漸接近飽和了，未來城市的一大方向是往東，咱們的新機場也是在那邊建設的，新區同樣要在東邊搞。”
“所以要投資賽車場的話，東邊是個好選擇，目前地皮便宜，而且未來又有增值的大勢，單純靠賽車活動收入肯定不夠，土地才是回本的好方式，選擇好了，也不失為一種良好的長期投資。”
“這方面其實還可以跟政府商量，因為賽車場也是體育文化的構成，一個大城市不可能只有商業只有地產，肯定也要德智體美各方面的均衡，讓有身份有影響力的大佬去談，肯定能拿到不少優惠待遇！”
韓宇博說的有條有理，而眾人也逐漸把能夠做到的重點，繼續鎖定在林啟山身上。
他就是這個能夠跟政府商量事情的大佬。
畢竟他還有個天府本土知名國際企業，騰飛集團董事長的身份，一直備受上頭關注！
林啟山肩負著眾望，所以問了韓宇博：“花費你覺得要多少？”
韓宇博說：“參考最近興建的浙賽，前後投資了6個億，但它們距離城市還是挺近的，而且浙省地區經濟發達，地皮價值更高。”
“回到我們這邊的話，建設同樣規格的fia二級賽道，弄一條三四公里長的，再搞條卡丁車賽道掙外快，花費也不會超過浙賽。”
聽到這個預算，林啟山感覺還真的可以！
十五六個億並不高，關鍵這個專案不可能獨自出資，肯定要拉幾個合夥的企業，然後從政府那裡拿一點稅收或者貸款的優惠。
因為賽車場同足球場、體育中心一樣，是代表一個城市體育建設面貌的地標，申請應該不會太難。
至於投資收益這方面？短時間就不能期盼什麼了，體育設施在我國目前絕大多數都是虧本專案，不過林啟山也不是在意錢。
如果真的要建新賽車場，肯定是他來冠名了。
虛榮心讓他開始想了：給它叫‘天府啟山國際賽車場’？
人難免都有虛榮心，重生以來浮華奢靡沒少享受的林啟山，逐漸在虛榮級別上要求高了，什麼夜店燒錢、超跑炸街，奢侈品包場買……都已經是過去式！
錢越多、地位越高，他就想去搞些別人之所不能的舉動——就像邵老先生可以豪捐全國各地的逸夫樓，他自嘆不如！
但是現在憑自己的實力，肩扛天府的賽車搖籃重擔？他感覺自己還是能試一試的！好歹能留下大名，甚至是一段美談啊！