正確答案，這是她去港城的資本，自然是瞭然於心的。
“八個多億，也多，也不多”
李學武解釋道：“港城的一個辦公人員月薪兩百塊左右，所以八個億港幣真的很多”。
首富也才幾千萬資產，婁姐是要帶著十噸黃金過去的，只要她落地，一定就是首富。
“但是，這個數字是理論上的本金”
李學武捏著手指道：“收購一家銀行不僅僅是要接受其整體架構和成熟的管理模式，還要接收其本身存在的債務和爛賬”。
“這個我知道”
婁姐微微皺眉，道：“現在可選擇的有很多，港城那邊已經在幫忙篩選合適的物件了”。
“不要全信他們”
李學武微微搖頭道：“所有人都不值得全身心的信任，金錢會讓人失去理智的”。
說著話，將婁姐手裡的檔案拿過來翻看了一下，道：“現在過去收購銀行，你要面臨三個風險”。
“一個是資金來源問題，一個是信譽問題，最後是資產盤活”
李學武疊著腿，坐在椅子上認真地說道：“我不是專家，坐在這裡也僅僅是給你說一下大的方向”。
“婁總先過去，會跟我在那邊安排的人匯合，利用對方的影響力背書，完成最原始資本體系的建立”
“等你過去的時候利用已經籌備完成的投資公司完成銀行併購，也就是市場上所說的蛇吞象”
“當銀行被收購完成，我這邊的市場也能透過五豐行跟那邊打通，這是給銀行的第一筆業務，也是盤活資產的第一步”
“第二步就是收購一家房地產公司，全資控股，用於開發銀行賬面上的舊樓，清理這些爛賬”
李學武喝了一口茶，繼續說道：“這個時候無論是銀行，還是房地產公司，都會因為這些大動作而產生信任影響力了，銀行裡面就會有儲戶來存錢了”。
“有了儲戶，就有了槓桿，房地產的開發和銷售要變換一下既有模式，不能整棟樓銷售了，更不能單獨銷售”。
李學武看向婁姐問道：“婁總他們把這部分的計劃做出來了嗎？”
“還在做”
婁姐抿了抿嘴，示意了李學武手裡的檔案道：“最開始的才剛確定下來~”
“那就簡單說”
李學武挑眉道：“房子整棟賣，港民自然買不起，但可以分戶賣，分戶賣要是還買不起，銀行可以提供分期貸款”。
說到這裡，李學武敲了敲婁姐前面的桌面道：“自己的銀行，自己的房地產公司，自己的樓盤，不用等建好了才開始賣，當設計圖紙出來的時候就可以開始銷售工作了”。
“這怎麼可以！”
婁姐皺眉道：“房子都還沒建好呢，誰會買！”
“當然有人會買”
李學武很確定地說道：“一棟樓買不起，一戶樓還買不起？一戶買不起，首付百分之三十，這個風險完全抵得上按戶購買的誘惑力了”。
“重要的是，銀行手裡的爛賬會透過這種手段變成優質資產，進而提升銀行整體財產價值”。
“同時”
李學武微微眯著眼睛，一邊示意婁姐思考，一邊提示道：“要做銀行的，什麼才是你的主要業務？”
“儲蓄？”
“是貸款！”
李學武提高了音量，點了點婁姐道：“儲蓄是要虧錢的，你要給儲戶付利息的，這不是銀行的主要業務，要想錢生錢，貸款才是大頭!”
“你想想，你手裡的爛賬變成了優質資產，然後不斷地透過併購其他倒閉破產的銀行，進而收走他們手裡的土地和樓盤，這樣你的優質資產會越來越多”
“同時，當某人交付了首付金，預定了一處房產，那麼他就要開始償還這處房產的貸款利息了”
“貸款是誰的？”
李學武再次點了點婁姐道：“房地產公司都是咱們自己的，這樓能不能建設起來你自己還不知道嗎？”
“你手裡捏著大量的有抵押保障的貸款合同，就是有無數的人在供養這座銀行，不是比吸收儲蓄還要合算嘛！”
“這……這怎麼可以……”
婁姐有些驚呆了，她沒想過要這麼運作銀行，她只以為是吸收儲蓄，然後放貸出去，沒想著自己進行資本運作的。
李學武卻是聳了聳肩膀道：“這就叫資本運作，同樣的一筆錢，收購銀行將資產盤活賺一次，賣掉商品房再賺一次，商品房