看著東方時代銀行起死回生，港城有傳言，其背後股東至少投資十個億來紓困，十足的大手筆。
反正在港城手扒拉挑，也不一定能找出隨便拿十個億來投資的大佬。
這也讓東方時代系背後的掌舵者婁曉娥成為了謎一樣的人物。
十個億砸下來，立竿見影。
報紙所言並非空穴來風，自然會帶動港人對時代銀行的印象改觀。
最直接的反饋便是時代銀行儲蓄金額瘋漲，甚至超過了港城大部分銀行的吸儲能力。
對於普通人來說，越是積極儲蓄，越是代表當前經濟狀況不景氣。
而選擇安全穩定的銀行便成了儲蓄的一個關鍵問題。
小銀行利率高，但有擠兌的危險，這在前幾年不是沒有發生過。
大銀行利率低，對比儲蓄不值得，尤其是在可選擇銀行特別多的情況下。
當東方時代銀行公佈儲蓄利率的時候，是有很大一部分人失望的。
剛剛破產重組的商業銀行，竟然把利率定的跟大銀行一樣，這怎麼能行。
可現實情況就是如此，好像東方時代銀行並不缺少運營資金似的。
剛開始儲蓄市場還看不清楚，摸不透時代銀行如此做的原因。
可當時代系所掌握的現代置業有限公司經過半年的瘋狂收購房地產，甚至選購其他銀行抵押中的不良資產時，好像有人明白過來了。
而後，現代置業整合資源，將一部分條件優秀地塊的樓群組合成為住宅區，快速拆掉舊樓，蓋起新樓盤的時候，一切都明朗化了。
現代置業在動工伊始便公佈了樓盤設計理念和小區管理思路。
更在購房上給出了明確的要求，如有貸款，會提供東方時代銀行的專屬超長期房貸。
當前港城建築市場低迷，建築成本極為低廉，尤其是擁有港務和船務基礎的時代系，建築材料的引進極為方便。
人力人工招用特別容易，且工人成本較往年還有所下降，正適合大開發建設。
港城一般意義上的物業小區，都是以富人區為標準，提供商業物業服務。
但現代置業捲到了天上，直接把高高在上的物業服務拉到了地表。
第一個樓盤便提出了封閉式住宅區，完整商業物業服務理念，包括幼兒園和小學、商業和醫療的配套式建築。
基於目前逐漸上漲的房價趨勢，獲得樓花銷售權的樓盤，在開盤的第一時間便出現了搶房的狀況。
較之港城現有的房地產開發情況，現代置業算是打破了今年房地產穩定不前的魔咒。
商業房貸專案以及分樓銷售的手段，讓普通人也能買的起大房子，住的起大豪斯。
首付20%，貸款利率即便是高的離譜，可也在購房者的考慮範圍之內。
為什麼？
因為港人受西方生活習慣所影響，更傾向於及時享用。
只拿20%的錢，就能提前住進大房子裡，誰不願意？
每個月的還貸壓力在20年到30年的貸款期限面前顯得特別合適。
反正都要住三十年，每個月從工資裡拿出一半用於還款，顯得便輕鬆太多。
商業房貸的優勢便是無需購房者提供信貸抵押。
也就是說，當現代置業出售一處房產，銀行就會聯動提供貸款業務。
而購房者只需要繳納首付款，再提供一份穩定的收入證明，證明其有能力償還每個月的貸款就可以了。
為什麼明明現代置業從去年便開始運營，而到今年才開始提供房產建設和銷售工作呢？
這還得回過頭來說當前的經濟復甦現象，其引起的投資謹慎必然會造成資本市場的信任危機。
尋找一個可靠的投資方向，便成了投資者最為緊迫的需要。
房產投資在經濟恢復階段是最適合的方向，而商業房貸的出現，徹底引爆了港城的投資市場熱潮。
可以全款購買房屋的資本直接用於首付購買更多的房產，然後將償還期限無限拉長到30年。
當還款壓力達到峰值的時候，便是這個人的投資峰值。
他每天需要關注的便是經濟復甦的速度是否能超過銀行貸款利率的增長。
也就是說，房價快速拉伸，房屋增值的速度超過還貸損耗的時候，他就賺了。
反之他就虧損，但也只是虧損還貸的那一部分利息，他的房產還在，價值還在。