第9部分(3 / 4)

小說:王石財富密碼 作者:溜溜

黃埔軍校”。

君安出事的直接原因是張國慶及君安的幾個高層試圖透過MBO(Management Buy…out)——經營層股權回購——的方式將君安私營化,也就是透過一系列複雜的股權操作,將君安“裝入自己的口袋”。1998年7月,審計結果查明,張國慶等人“賬外違法經營隱瞞轉移收入”的總額在億元左右,張獲得君安約77%的權益。

體制內股份再造(2)

最終有關部門認定,張國慶涉嫌“侵吞國有資產,將國有資產變相轉入私人名下”。1998年9月,張因“虛假注資”和“非法逃匯”等罪名獲刑四年。

如今,業內人士公認,張國慶已由當年的鬥士轉身成為資本市場上的“勇士”。

2。 禍起體制“蕭牆”

就是這位證券業內的“鬥士”,讓王石體味到了“明槍易躲,暗箭難防”之味。

王石自己也許都沒有想到,他和萬科所要面對的眾多挑戰中,被視為自己體制內的君安張國慶會是最為直接的一個,而且直指他和萬科的致命軟肋。這就是後來廣為人知的“君萬之爭”。不管有多少種“君萬之爭”的版本,筆者認為,如下的過程還是較為客觀可信的。

1994年3月30日,是王石和萬科歷史上一個值得銘記的日子,“君萬之爭”爆發。

是日下午,君安證券在深圳陽光酒店召開記者釋出會,宣佈代表委託的四家股東——深圳新一代企業有限公司、海南證券公司、香港俊山投資有限公司和創益投資有限公司發起《告萬科企業股份有限公司全體股東書》。這四家公司共持有萬科總股份的。

《告萬科企業股份有限公司全體股東書》首先概括性地介紹了萬科的業務情況、公司結構、股本構成和股票走勢,並對萬科的五大產業狀況逐一做出了自己的分析。之後,《股東書》著重針對萬科經營和管理中的問題提出了《改革倡議書》,目標直指萬科的董事會組成和公司業務結構。

連王石自己後來也不得不承認,君安和張國慶是有備而來,自己“深感不安”。的確,資本市場上長袖善舞的張國慶擊中了王石和萬科的軟肋。

據萬科內部資料顯示,1988年—1993年間,尤其是1991年王石管理層為萬科確定“綜合商社”概念後,萬科多元化和跨地域擴張局面迅速形成。

如前所述,1992年是萬科實施跨地域經營、“遍地開花”的一年。尤其是1992年*南巡講話發表之後,國務院隨後釋出《關於發展房地產業若干問題的通知》,王石帶領萬科藉此加速實施跨地域發展戰略,在華南經濟圈,長江三角洲經濟圈,以山東半島、京津地區和遼東半島組成的渤海經濟圈投資房地產專案和股權投資。到1993年,萬科已經神奇的擴張到了55家附屬公司和聯營公司,遍佈全國大城市,業務也擴大到了五大類。

即使是在中央提出了“防止經濟過熱”的警告,宏觀經濟面臨緊縮的形勢下,王石和管理層雖然也感受到了風雨欲來之勢,但依然沒能阻止萬科的北海萬科城市花園、成都萬興苑、石家莊銀都大廈、深圳海神廣場、鞍山東源大廈等專案的形成。1994年則繼續上天津城市花園、北京城市花園、武漢萬科廣場、瀋陽城市花園、大連郵電大廈等多個大專案。

更有令人不安的,由於投資過於分散,成都萬興苑、武漢萬科廣場、天津金橋高階公寓、鞍山東源大廈都因資金短缺而瀕臨爛尾工程。此時的王石和萬科管理層似有某種不祥的預感。

而王石自己後來也說,以萬科其時的資金和人力資源,不適合搞眾多“上甘嶺”專案,而應該把開發區域集中到經濟發達的地區,尤其是深圳。

1993年1月,萬科在上海召開會議,此會議後來被業界認為是萬科發展的轉折點。會議決定放棄綜合商社的發展目標,確立了城市居民住宅開發為主導業務,產品由酒店、寫字樓、住宅、商場收縮到住宅,住宅由別墅、高層、多層收縮到城鄉結合部的規模開發,並提出加速資本積累,形成專業化和規模化經營的發展方向。 txt小說上傳分享

體制內股份再造(3)

1993年4月,也就是在國家銀根緊縮之前,王石和萬科再次與幸運之神相遇,萬科成功發行B股,籌資億港元。用王石自己的話說,這對公司渡過銀根緊縮的難關起到了至關重要的作用。但是,誰都不能保證幸運永遠都在自己這邊。王石領導的萬科管理層自不會有如此奢望。

只是,這次幸運並不能解決

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