其次利用了水庫，而且給水庫起了一個非常好聽的名字：昆嵛湖，一下就把湖跟山聯絡在了一起只聽名字，誰都會猜到是昆嵛山孕育了昆嵛湖其實昆嵛湖本身就是個水庫而已湖上可以垂釣，可以泛舟，可以度假對於想遠離城市喧囂的人們來說，這無疑有著巨大的吸引力
再次利用了龍泉鎮現有的各類資源，溫泉是龍泉本身就有的，而且龍泉鎮就是以溫泉命名的，還有本身得天獨厚的地理條件，蘋果色紅味甜，櫻桃個大味美這都是遠近聞名的，以這個做宣傳熱點，足以吸引周圍地市的人民的自摘遊
最後在點綴上吃，在毒食品，地溝油縱橫的今天，昆嵛山莊推出的全野生，純糧食餵養的家禽，無疑是吃的一個亮點吃就吃的一個健康，吃就吃的一個味美純糧食餵養的雞跟養雞場吃激素的雞一比，那激素雞全部得扔掉，根本沒有可比性
而且許晶晶給整體的全真山莊專案做了財務預算，一共花費兩三個億就完全可以做下來而且投入後，馬上就可以見回報
很多東西都是現成了，山是現成的，湖也是現成的，只是加了相應配套設施，修葺花不了多少錢，最主要是山上山下修路花費大，不過相比較原來十個億打不住的花費，少了可不是一星半點
而且最重要的是，投入後，馬上就可以見到產出
按照許晶晶的預算估計，兩年後，就可以不用多少投入了，就可以用山莊的盈利來建設景區了
只是這麼一個專案的改動，就已經把鯤鵬拖出了財務緊張的怪圈其實最主要是許晶晶看到港口的建設已經快要步入建設階段
建設階段，就意味著填海工程的結束填海工程一結束，那眼前鯤鵬的最重要的一個資金鍊就要斷裂不過現在的填海工程到處都有，就是很難找到徐正龍給的這麼多優惠了，但是仍舊可以拉出去幹抱團一起幹，比單個人幹有優勢的多起碼在談價碼上，就可以爭取到最大的優惠
因為車隊，始終是鯤鵬集團的根本所在鯤鵬最終還要以車隊打天下
許晶晶的構想裡，車隊始終是重中之重，而且鯤鵬的主營業務就是遍佈全國各地的貨運網路
現在這個時代，什麼最值錢？網路有了網路，就能聯通天下，互通有無掌握了網路樞紐，就永遠立於不敗之地
就像鐵路和航空一樣，為什麼這麼掙錢，就因為它乾的少如果鯤鵬集團能抓住煙威乃至整個東山省的運輸脈搏，那運輸業則也大有可為
而房地產按照許晶晶的分析，現在已經是有些窮途末路，現在乾的太多了，而且房價也到了老百姓無法承受的邊緣，群眾的反響強烈，人民政府可能不會顧忌十萬八萬人的聲音，但是十幾億人民共同的呼聲，政府還是不敢小看的所以房地產改革是在所難免
許晶晶這個看法跟林成是不謀而合，不過許晶晶分析的是整個社會的購買力，而林成則是根據太極陰陽原理，物極必反，盛極必衰的原理來推斷的現在的房地產已經發展到了頂點，要往下走下坡路了
許晶晶也建議林成貫徹鯤鵬地產只走經濟適用房的路線原則
因為鯤鵬地產地步晚，跟那些房地產巨頭比起來，那就相當於蹣跚學步的孩子，根本經不起那些房地產巨人的摔打而走經濟適用房則可以得到很多，利潤倒是其次，經濟適用房利潤也很大，這也是先前沒接觸過這一行的許晶晶沒想到的
發展經濟適用房，首先得到的是民聲，我們只蓋老百姓住的起的房子就這一點，就可以引起百姓的好感其次，能得到政府的大力扶持政府首先要確定的一點是，政府不可能把地皮賣了，全部發展經濟適用房，因為地皮是地方政府來錢的最主要的門路國稅收了是國家的，地稅根本沒幾個錢，相比賣地的巨大收入來說，地稅都是寥寥無幾的
很多人不知道國家怎麼掙錢，國家就掙的百分之十七的增值稅你想，不管賣什麼東西，先要加上百分之十七的增值稅而且這個百分之十七是層層疊加以生產汽車為例，賣整車，加了十七的增值稅，但是整車廠進的汽車各零部件，在賣給整車廠組裝的時候，又被加上了百分之十七的增值稅大家都知道，整車廠實際上就是個組裝車間，汽車的各零部件都是買的現成的組裝起來大到發動機，小到一個螺絲，都不是整車廠自己生產的，這些零部件在賣給整車廠前，都被國家加上了增值稅
為什麼現在物價居高不下，就是國家在與民爭利這層層的增值稅都加到了商品中，最後都加到了消費者的身上
增值稅這就是國稅
地稅為什麼相比國稅來說寥寥無