浴池裡盡情欣賞曼哈頓的夜景。能過上這樣一個週末,紐約的公司職員們將會多麼高興啊!
有了這個奇妙的設想,和田一夫立即著手論證。
正好,在美國的亞洲協會邀請和田一夫赴紐約演講。演講期間,和田一夫提及這個設想。美國人異口同聲:“這主意太棒了!”並一致躍躍欲試,以先享受為快。
亞洲協會的美國人強烈支援這一設想,使和田一夫更加堅定了信念。於是,趁熱打鐵,調查了美國是否有如同和田一夫所設想的這類旅館,結果大出意料,居然是零的紀錄。
和田一夫曾經聽說外國人到日本,下榻在日本旅館裡,一看到大浴池,還以為要穿著褲衩下池呢。但只要下一次日本大浴池,體會一下只將頭露出、赤身裸體地浸泡在溫泉裡的滋味,一定會完全沉浸在舒適無比的感覺裡。
八佰伴的目標是發展成舉世無雙的企業,和田一夫認為他的這一創造性設想也是獨一無二的。
在下呂溫泉的那個扁柏板大池裡沐浴過的人一定很多,但從來未有人想到將木曾川變成哈德孫河,把木曾川對岸的街市化為曼哈頓摩天大樓。從這個意義上講,和田一夫的設想的確是獨一無二的。
在八佰伴集團最高會議上,和田一夫決定請求日本靜岡縣伊豆市的旅館業山本董事長合資經營。
會議還決定,要求把伊豆溫泉的日本情趣移植到紐約,並立即向旅館業山本董事長提議:
“我們這就具體實施計劃吧!”
建造檳城休養勝地,也是最高會議的成果。
和田一夫正在尋找為八佰伴經營高階休養勝地設施的企業。可謂是天賜良緣,某公司的一位董事,正好在八佰伴舉行集團最高會議時光臨香港。
某公司與八佰伴曾經是愉快的合作伙伴。八佰伴在紐約設店時,某公司就與八佰伴的購物中心合資開辦過餐廳。
和田一夫立即邀請這位董事出席會議。
這位董事表示全力支援和田一夫的計劃,並建議請求讓與某公司有合作關係的另一家旅館參加經營。
郎昆島休養勝地開發,首先由日本八佰伴獲取資訊,擔任馬來西亞開發工作的地區代表向最高會議提交了開發方案。會議決定該開發事業由國際八佰伴投資。
而在香港,則更是近水樓臺。和田一夫到香港的第二個月,就簽署了藍田購物中心的買賣合同。
和田一夫把佔總面積一半的主店鋪出租給香港八佰伴百貨公司,把20%的面積出租給八佰伴國際飲食公司,剩下的30%則分別租賃給麥當勞快餐店、銀行和專業商店。
就這樣,僅僅一年時間,八佰伴就購買下了紐約1。6萬平方米、倫敦4。3萬平方米、檳城6。6萬平方米、溫哥華2。1萬平方米、芝加哥3。3萬平方米的土地。
另外,還購買了雅加達等地的一系列土地。
在香港,和田一夫以150億日元在藍田買了兩萬平方米土地,用於建造八佰伴第5號購物中心。
在澳門,和田一夫與“一代賭王”、澳門“無冕總督”何鴻囗(請參閱冷夏著的《一代賭王——何鴻囗傳》一書)攜手合作,購買澳門的土地。在該地皮上建造購物中心,在中心裡開設百一商店和香港中國餐館的分店。這就是所謂購物中心、百貨店、中國餐館的一條龍工程建設。
在日本舉行的董事會議上,是絕對不會產生這些專案,取得這些成果的。因此,和田一夫甚感欣慰:香港的集團最高會議所取得的成果,豈止十分顯著,簡直是數不勝數!
不動產開發業以驚人的速度迅速崛起,成為八佰伴國際流通集團的支柱之一。這在日本是根本無法想象的。
值得和田一夫欣慰的還有,香港的自由競爭機制非常完善。香港的店鋪稅公司稅又異常之低。
香港的公司稅只有16。5%,這在世界上是罕見的。
香港的國際流通集團八佰伴,是擁有日本八佰伴百貨店10%股份的頭號股東。在日本,控股公司在法律上是被禁止的,但在海外,控股公司就不算違法,國際性企業不管在何處都採用這一方式。
作為一種股份對策,國際流通集團八佰伴將不斷收購日本八佰伴的股份,計劃成為它的最大股東。比如,國土計劃公司擁有西武鐵路43%的股份,和田一夫打算在海外成為控股公司。
與香港相比較,日本的經濟法規以及流通體制存在著諸多弊端。
關於這個問題,和田一夫在香港《信報》答記者問