黃雅詩估計也有點誤會。
“大晚上的留她幹嘛?難道……?”
看黃雅詩站門口不動,一臉提防的看著他。
陳藍不由得被氣樂了:“你這是幹嘛?怕我對你圖謀不軌?你想得太美了,我不是那麼隨便的人”
黃雅詩聽陳藍這麼說才稍微放心,不過想想又不對啊?
“什麼叫我想得太美了?你不是隨便的人難道我就是嗎?說得很像是被我佔便宜了似的。”
黃雅詩不由得對陳藍翻了個白眼。
“你進來坐啊,我是找你問點買房的事。”陳藍對她嬌俏可人的白眼視若無睹。
黃雅詩有點不好意思,把門虛掩後緩步走到沙發旁邊坐下:“陳先生,您有什麼需要了解的?我知無不言”
陳藍看她小心翼翼的樣子,於是開門見山道:“你幫我留意一下週邊的拍賣房,價格在五千萬到到一個億之間的,起拍時間不能太早,但也不能太晚,現在是7月底了,只要是在11月份拍的都可以。”
陳藍準備這個月就把系統升到4級,昨天在4s店的訂的911總價是270萬,已經付了30萬。
明天他準備把60萬尾款付了然後就開始辦貸款,等貸款下來了他的消費點就有接近300萬點了。
升級4級要1000萬的消費點,減去300萬還差700萬點。
這 700萬的消費額度,他現在考慮的是繼續買車呢?還是買房?
上海限購,但是其他很多城市不限購啊!
雖然買車或者買外地的房子都有點多餘,但他現在也沒辦法,升級系統才最關鍵的。
升到4級他每天的收入再翻5倍,每天就有60萬,一個月就是1800萬,買個五千萬的豪宅也就是兩三個月的事。
而且今天從黃雅詩這邊聽到了一個好訊息,拍賣房也是有空子鑽的,錢不夠的話可以過橋貸。
什麼是過橋貸呢?
拍賣房流程是你付了10的保證金你就可以參拍,拍下房子後一般是半個月內你付清全款就可以去辦產證。
如果你的錢不夠付清全款,可以找金融公司借一筆錢補上,然後等產證拿到手了之後到銀行做商業貸款,等銀行的錢下來了之後你再把金融公司的錢還上就可以了。
雖然這樣會產生額外的利息,但對陳藍需說利遠遠大於弊,他升5級的速度也要大大快於預期的。
黃雅詩聽到陳藍要買拍賣房不由得有點猶豫,因為拍賣房太不可控了,一般都是拍賣公司直接操作,他們中介公司根本沒辦法介入,搞不好就是白忙活一場空。
陳藍也瞭解她的擔心,於是安慰道:“這個你放心,你去幫我找這樣的房源,有合適的你先去幫我看看,給我拍些照片,也不會讓你白忙活。”
說完陳藍直接在微信裡給她轉了10萬,說道:“這麼給你的活動基金,要是有我看中的房子,如果我拍下了我再私下裡給你20萬,不用進你們公司帳戶。”
黃雅詩開啟微信看到陳藍轉的10萬,不由得有點發愣,就這樣把錢轉給她了?
她們中介公司的底薪都很低,每個月才3000,主要的收入都是靠提成,但不是每個月都能有單子的,要是運氣不好幾個月沒單也正常。
10萬已經是她大半年的收入了。
陳藍也只是她昨天剛認識的客戶,說是萍水相逢也不過份,就這麼信任她?
她對陳藍不由得有了種知遇之恩的感激,再看陳藍的眼神都變得有點不一樣了。
陳藍看黃雅詩看著他呆呆的不說話,於是調笑道:“怎麼?是不是看我好像更帥了?”
黃雅詩這才回過神來,紅著臉有點不好意思道:“陳先生,你轉這麼多錢給我你就不怕我跑了嗎?很多同行一年都未必能掙得了這麼多錢。”
“不怕,我相信你。”
黃雅詩看陳藍的眼神更加的感激,認真的保證道:“陳先生您放心,看一定會努力去幫你找這樣的房源,您對房子有什麼要求嗎?”
“你就幫我整理一下這方面的資料,我知道拍賣房一般都會提前發公告的,你做房產的對這些訊息也比較靈通,整理好了你匯總了給我就行,最好是有照片。”
“房子的話別墅或高層都行,如果是高層的話樓層要高的,低樓層的就不考慮了。”
黃雅詩:“好的,陳先生,我會先幫你篩選一下,有合適的我會盡量先去實地看看,看不了的也會幫你搜集