地量遠不及瀋陽的中等城市，同年收回的出讓金卻高達人民幣億元。
“土地開發中應收的上千萬元的稅費，當時的政府有關領導說免就免，根本不經集體討論決定，常常以批條子的形式解決。”
瀋陽一位房地產商的部門經理這樣告訴記者：公司的一幢住宅大樓單靠原瀋陽市長慕綏新的口頭同意就獲取了二類工建用地，並沒有經過市國土規劃部門批准，但樓卻已經蓋的差不多了，“這樣的事，在瀋陽並不奇怪，因為還有很多”。
“樓蓋起來了，也不能一下子拆掉，土地規劃部門也無可奈何，只能給我們補辦相關手續。”這位經理最後補充說道。
這個說法得到了那位遼寧省政府官員的證實：“用補辦手續的形式來解決當時簡單行政決策所造成的後遺症，已經在當地成了一個不成文的規定。”
記者從歐亞集團獲得的訊息顯示：歐亞的土地徵用正在補辦相關的手續。
另一個事實是，遼政發〔2000〕9號《關於遼寧省農業和農村經濟結構戰略性調整的實施意見》（2000年2月24日）明確表示全省要重點實施“3310”計劃。而楊斌“荷蘭村”的專案寫進了該計劃中。
剩下的一個問題是關於資金。目前媒體懷疑歐亞資金鍊斷裂有兩個證據：一是荷蘭村的建設已停工，二是施工方南通三建稱其大筆工程款被拖欠，以致於有勞南通海門市的書記市長遠赴瀋陽討債。
對於後一個問題，楊斌的回答是：“中國所有企業在施工過程中，從來不會付100％的施工款，都是先付70…80％的款，還有20…30％要等工程結算之後才結款。”楊斌說，“這是一個起碼的常識。”
而對於荷蘭村停工，楊斌認為責任在於“戰略合作伙伴”：“我們沒有停，但是我們的旅遊專案要與國外合作，他們要提出他們的方案，所以需要放慢建設速度重新設計方案。”
楊斌承認，荷蘭村主題公園的建成時間將被推遲至明年夏天，他同時透露，在旅遊專案上，國外合作伙伴將佔40％的股份。
關於荷蘭村的投資額度，楊斌給出了一些詳細數字：“主題公園需要18個億左右，農業投資總體上是1億美元（8億人民幣）左右，房地產總體投資也是1億美元。房地產是分兩期投資的，一期投入大概5000萬美金，以一期銷售的滾動來發展二期，二期的投資實際上是一期的銷售收入，現在已經基本完成了。主題公園的雛形也基本形成了，完成了70％。”
他否認歐亞實業與歐亞農業之間存在關聯交易。“遼寧省和瀋陽市各大銀行，對於我們也是非常關注的，所以我們的融資也是很容易的，因為我們是好企業，有信譽。資金短缺情況下我們可以融資來解決，不會用歐亞農業的錢。”
楊斌同時否認了歐亞實業向農行貸款貸款5億的傳言，“只有3000萬人民幣。”他確認，歐亞實業還向工行貸款4個億左右，主要用在地產上。
“但兩項貸款都沒有到還款期。農行的錢是1999年貸的，到2002年還，期限三年，目前還沒有到時間；工行的是2000年和2001年貸的，要到2005年才還，所以也不到期。”
與此相應的事實是，今年5月底，楊斌抵押持有的歐亞農業36％的股份，從一家投資銀行獲得短期貸款億港元。
對於歐亞農業贏利能力問題，楊斌再次強調其花卉和蔬菜種苗生產利潤非常高，同時他提到了西紅柿出口日本的話題，“日本超市的西紅柿價格一般是一公斤5…10美元，誰不相信可以去日本看一下。”
對於楊斌所述轉口貿易的可行性，記者隨後作了一些求證。日本貿易振興會北京辦事處一位女士回答：中國的果菜出口到日本，一是中國企業要獲得進出口資格權，二是要在日本能找到“對家”。如果具備兩個條件，出口就沒有問題。
但更多的人還是表示了懷疑。“我總感覺到楊斌要惹出很多麻煩。”一位訊息人士的看法是，楊斌搞資本運作來錢太容易了，難免“荒廢了做實業”。
“坦白地講，楊斌太冒進了，並且過於招搖。”
附文10 楊斌神話破滅之謎
（鳳凰衛視2003年2月27日首播，主持人為曾子墨）
串場：回顧001年的中國資本市場，楊斌絕對是一個無法迴避的名字。這個曾經被稱做是中國第二大富豪的人，命運可以說是大起大落。在楊斌神話落幕之前，我們曾經對他進行了一系列的訪問，而那時候所觸及的一些話