第36章 大專案
李懷安劃圈的幾個地方，前世都被人開發成了大型商業綜合體。以百貨、生活超市以及五星級影城為主，集購物體驗、餐飲文化、休閒娛樂、教育培訓等於一體。
基本上這些商業綜合體建成之後，就是當地商業零售、文娛活動的最好去處。
當然，要建設這些動輒就十幾萬方的大型商場，靠李懷安一個人根本就不可能，他目前也沒這實力。
沒實力沒關係，會畫餅就行了。李懷安相信，肯定會有人對他的計劃動心。
接下來，李懷安在市政府的會議廳，向主管招商引資和文化旅遊方面的副市長以及有關方面的官員，詳細講解了他的意圖。
“首期投資5000萬港幣，開始第一家城市綜合體建設。專案計劃總投資約5億港幣，專案對標香江大型商業廣場，預計建設總面積10萬方。
建成之後，將會是湘北地區最大的集商業、辦公、購物、娛樂、休閒、餐飲等業態於一體的大型城市商業綜合體！”
大家聽完李懷安的介紹之後，心中不禁就怦然心動。要知道，這個時候的嶽州，市民們消費購物，還是去那種百貨商場、批發市場為主。
那裡賣什麼的都有，環境糟糕不說，從業服務人員的素質也是良莠不齊，幾乎完全沒有體驗感。
要是李懷安這個專案落地，招商引資方面的事先不說，在對於提升城市形象，促進市民消費方面，就有很大的作業。還有這麼大的一個商業綜合體，得有多少人上班？方方面面，都是政績啊。
而有些人，腦子一轉，就已經想到要把自家某某親戚給塞進去了。
面對這麼大的一個投資專案，沒有人能夠沉得住氣。雖然也有人比較清醒，很是懷疑李懷安哪裡來那麼多錢搞建設。但是在同僚們的一片熱情之中，那絲絲懷疑又瞬間被淹沒了。
李懷安倒是一點也不慌，他銀行賬戶裡還有幾千萬港幣躺著，《即日啟程》和《海角七號》的票房也正在結算中。
中影和映藝方面，和李懷安的關係還不錯，另一方面，也想著繼續投資李懷安的未來。自然就不會在分錢的時候拖拖拉拉，給李懷安留下不好的印象。
而讓李懷安膽氣十足的是，《海角七號》在寶島火得不行，上映一個月，票房都快過億了，雖然是新臺幣，但換算過來，也得有幾千萬Rmb了。
電影熱映，作為出品方和主創之一，李懷安能夠分到的票房很有限，但給他帶來的間接財富卻有很多。
比如各項代言，以及商演。《瀟湘姑娘》隨著電影的熱映，火遍了全國。已經有很多老闆出價了，100萬請李懷安露個面，唱首歌。
另外，李懷安現在要是開釋出會，說要啟動下一部電影投資並放開投資份額，保證會有無數的資本聞風而動。
這就是名利場！
而且這樣的一個大型專案，從徵地到開工建設最後到專案落成開業，起碼得有好幾年時間。總投資5個億，又不是要李懷安一次性掏5個億出來。全世界就沒有人這麼幹的。
李懷安打算先期投入四千萬港幣，用來做專案啟動資金，然後後續的，找銀行貸款呀。
我在這裡大手筆的投資，難道嶽州方面都捨不得給我貸點款麼？要是這樣的話，李懷安決定立馬跑路，華夏那麼大，哪裡投資不是投？發展家鄉也得要家鄉配合呀。
一邊建設，一邊按計劃投入資金。差不多快完成的時候，就把建設好的這個城市商業綜合體拿去抵押給銀行，貸出資金後，繼續開建第二個、第三個……國內房地產商們，不都是這麼幹的麼。
甚至那些大大小小的包工頭們，為了吃下房地產商們的單子，不惜墊資都要開幹。那李懷安還怕什麼？
人有多大膽，地有多大產！幹了！
跟市裡面簽了意向協議之後，大家在迎賓樓裡一醉方休，盡歡而散。
第二天李懷安睡醒之後，洗漱完畢，在酒店裡用過早餐，正準備去現場看一看。結果剛出電梯，就見酒店大廳裡，兩個熟人從座位上蹦了起來。
李懷安定睛一看，這不是上次在老家見過的巴陵縣副縣長和縣辦主任麼。
張副縣長一臉笑容的迎了上來：“懷安導演，歡迎你再次來到家鄉，別來無恙！別來無恙啊！”
李懷安看著張副縣長和縣辦主任一臉疲憊之色，心想，你們這是在這裡等了多久了？
李懷安沒有猜錯，張副縣長和縣辦主任一大早就趕到