焱為首的這一批民營企業家他們的投資也很關鍵，現在沙州需要榜樣，覃焱名氣大，暫時可以作為一個榜樣嘛！
當然，關鍵是這個榜樣能不能爭氣，所以這一次對覃焱也是考驗！
覃焱能當沙州首富的人，智商和情商那絕對都是頂尖的！這一次一中的第一塊地他志在必得，最終，這一塊地拍賣價格創造了沙州的當時第一，一個平方的土地成交價格2650元。
最終這一塊地拍了18個億，這在06年可是天價啊！這塊土地拍賣成功，震動整個沙州。
怎麼講呢，那個年代房地產才剛剛開始搞，房價還沒有搞起來！沙州一塊土地拍18個億，可以說徹底點燃了房地產的激情，杜傑高興得手都發抖。
他跟唐宜彙報的時候講：
“唐書記，如果我們的路子搞得對，我們一中地塊財政保守能搞六個億！六個億這只是我們沙州的冰山一角啊！我們城建的二十個億的投資，現在看來毫無壓力！
我現在有信心三年之內，把沙州建設成全省第一流的市級城市，這個信心我非常的篤定！！”
賣地發財了，這是杜傑要表達的意思，那個時候政府財政真的窮，尤其是國企改制的那幾年，苦日子過長了，真的窮怕了呢！
現在一中地塊拍賣搞成功，相當於嚐到了城鎮化的甜頭了，這一發就不可收拾！
這裡面還有一個笑話，就是某個副市長私底下發牢騷，說引進一個湘汽給了三千畝地，如果這三千畝用來搞地產，財政直接收入四五十億了，還要什麼湘汽集團？
：()官場：書記的第一紅人