住,一張萬一來個客人。最後一間臥室,擺了個四方桌,擺了地鋪團,萬一來個客人冬天可以一起喝茶。
在屋子前面,有個小院子,搭了一個小涼棚,裡面擺了一張茶桌,六把椅子。
茶臺前面是一個小花園,目前還空著,啥也沒有種。再往外出了門就是一個環湖的小路,坐在路邊就可以釣魚。當然,坐在院子裡面的茶棚就可以一覽無餘美麗的湖光山色,別有一番風味。
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屋子的左面是一個桃樹園和杏樹園,右面是一片油菜花和稻穀地。
而這座房子就坐落在這些田地中間。郭濤感覺有點陶淵明的桃花源的感覺。
這一刻,郭濤坐在屋外的茶臺上,燒好了水,準備泡一壺好茶。順便思考一下具體怎麼做。
第一步,先調查,彈丸國東京和其他幾個熱點城市的土地,是否有可以收購的。因為都是私有土地,反而簡單了,不需要招標,價格合適拿地就可以了。這個郭濤準備交給彈丸國本國的中介公司來操作。
第二步,根據調研,郭濤發現在彈丸國賣房子不如租房子賺錢,那乾脆自己也就只租不賣的模式,建造他幾萬套房子,想想每個月的租金,郭濤都能開心的笑醒了。
第三步,為了降低建造成本,提高租金收益率,縮短回本年限。郭濤準備轉變建造方式。因為在後世,郭濤知道最便宜和抗震效能最好的房子其實就是鋼結構輕質房屋。只要做好防火措施,造價低、施工快,最適宜打造出租住宅了。既然彈丸國的技術這樣牛,而且製造業技術非常的高,在自己的幫助下,相信很快就能研製出來。
第四步,在彈丸國成立公司,當然大部分還是以彈丸國的人為主,要融入當地。開始大量的推廣租賃。其次,在商業街區的開發商在花費一部分心思,給這些租住房子提供配套,這一點自己可是有很深切的感受和經驗,一定要讓租客住的舒心,方便,這樣才能有效提高租金收益。
想到這些,郭濤就在屋子裡面泡好了茶,準備安排具體實施了。
:()狂飆,我賣房子賺了幾萬億