壞了。還有一塊地是一片廢棄的採石場和磚瓦廠，到處都是垃圾，這塊地的主人能夠賣掉自己都覺得是奇蹟，上帝照顧了自己。最後一塊地更加的離奇，那裡是最早倫敦地區的一個垃圾場，臭氣熏天，簡直無法下腳。
參觀完這三塊地，小威廉皮特徹底的放心了。原來這個叫做約翰開的地產公司完全就是在撞運氣。或者想錢想瘋了，在這樣的地區建造房子，真的是不怕虧損。
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所以小威廉皮特在回去請大家大吃了一頓以後就把這三塊地皮的事情放置腦後了。
而與此同時，在國內設計的同時，郭濤的團隊則開始了精準的招商。由於這一次，郭濤並沒有選擇商業領域的招商，所以小威廉皮特他們並沒有事前得到任何的資訊。
郭濤第一個招商的就是學校。
他選擇了託兒所和小學，目標當時是目前鷹國最著名的兩所私立學校。
第一所是溫莎姆豪斯小學dlesha hoe school始建於1837年，並於1934年遷於現址，是英國頂級的私立寄宿小學，亦是英國最古老的小學之一。該校是全英第一所提供學前準備教育的學校；此外，1967年學校接受女生入讀，成為iaps聯盟（私立小學聯盟）第一所男女合校的私立學校。
學校為來自世界各地的孩子提供優質的教學關懷，還有嚴明的紀律和嚴格但不失溫柔的宿舍管理機制，一直致力於平衡娛樂和學習、關懷和紀律，以幫助學生健康成長。此外，學校十分重視禮儀，如見面問候等，學生們將老師的告誡實踐於日常生活，因此學生都懂禮貌、團結、富有擔當。
郭濤安排人找到溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特，開出了一個讓學校無法拒絕的條件。
這個條件就是：完全按照學校的要求建設三所小學，所有的校舍、宿舍、包括配套的體育場館、圖書館都配備最頂級的設施。
學校的產權全部歸郭濤的公司所有，學校的管理完全由溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特自行管理。前5年的收益全部歸溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特所有。而且前5年如果不盈利，則由郭濤的公司每年補償學校100萬鷹幣。後面5年的收益溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特可以擁有50，每一所學校暫時按照最低300人，最多3000人的規模建設。10年以後，溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特可以按照10年以後的估值全款收購這所學校，如果不願意收購，10年以後則需要溫莎姆豪斯小學的校長理查德·福斯特交納租金管理學校。學校的產權全部歸郭濤的公司所有。
每一個小學再配套建設一所幼兒園，幼兒園則由郭濤的公司全部運營。所有的幼兒園學生畢業後可以直接進入溫莎姆豪斯小學。
當然，溫莎姆豪斯小學對於幼兒園的學生是可以正常收費的。
在學校建成以前，溫莎姆豪斯小學需要對這件事情嚴格保密，因為這屬於商業機密。
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