周主任跟何雨柱分開後,徑直去了街道辦檔案室。
在幾個同事的協助下,很快將房產登記資訊梳理一遍。
他發現何雨柱的五張房契中,有三張房屋在他們街道辦轄區內,而且均顯示未登記房主狀態。
另外兩張在隔壁街道,他又蹬上腳踏車前往那裡的街道辦事處檢視,
“柱子運氣真好,剩下兩張也都未登記房主,這就好辦了!接下來只要再找一下本區房管局張局長,將五張作廢房契換成新房產證就齊活。”
他回到四合院,剛想將這個好訊息告訴何雨柱,卻先看到他滿腳踏車的魚,
“柱、柱子,這些都是你一上午釣的?你不會是怕丟人去菜市場買的吧?”
何雨柱開玩笑道:
“我是那樣的人嗎周哥!怎麼樣,我的釣技可還行?當不當得起釣魚最強王者?榮譽證書您什麼時候給我送來?”
周主任一臉震驚的回道:
“真神了柱子!我看以後不能叫你柱子,得叫你釣魚何大師!得了,不跟你臭貧,我告訴你個好訊息,你這五張房契上的房屋,都沒有被其他人登記!”
何雨柱不明白具體流程,然而聽他的意思是這事能辦?
他驚喜的問道:
“哦?周哥的意思是不是,房屋沒有被人登記,您能直接給我登記上?”
“額……”
周主任又尷尬了,自己哪有這麼大本事啊?他拍了拍何雨柱肩膀,
“柱子,這事沒你想的那麼簡單,因為這幾年已經不再辦理房產登記證明,我只能是先給你登記一下資訊,然後再託人找房管局的關係,辦出房地產所有證。”
“不過有一點得跟你說清楚,你不要太樂觀,給你辦出來房產證明也沒多大用,雖然從法律層面上有效,但是房子沒辦法還給你!”
“因為現在有政策,所有私人房屋超過一定面積,多餘的部分都得上交公家代管出租,你明白吧?”
這點何雨柱是知道的!
其實大部分四合院以前都是私人的。
前些年公家發政策,除了自家居住所必須的房屋之外,多餘的房子都得貢獻出去租給其他人住,美其名曰公家代管。
頭兩年原房主還能收到一部分房租,可漸漸的毛都沒了,就這麼讓人住著,房租公家收著。
原房主也沒辦法,只能等以後新政策。
可新政策沒有等來,卻等來了那個特殊年月。
別說收回房子,一大部分房主命都沒了!
房子、財產到頭來只能是一場空!
周主任能給做到這一步,已經出乎何雨柱的意料,他開心道,
“我明白周哥,您能給我做這麼多我已經很感激了!再說我現在光棍一個,要那麼多房子有什麼用?有住的就成!至於以後等公家政策吧,能還回來就還,不還回來還讓人家住著唄。”
“柱子你倒是看得開!”
周主任幫著他將腳踏車往院裡推,二大爺閻埠貴早就看到,止不住的豎大拇指,
“柱子,不是!何大師,我真服了,以後一定要教教我釣魚啊!”
何雨柱送給他一條3斤的鯿魚開玩笑道:
“二大爺那可不成,這可是我家祖傳獨門釣法,而且是傳男不傳女,以後只能傳給我兒子的!”
二大爺趕緊接過魚,從家裡又拿了些練毛筆字的宣紙遞給他回道:
“柱子你可真成!你兒子要是學會這門手藝,一準吃喝不愁!”
兩人將魚堆到屋裡,何雨柱從枕頭底下掏出500元錢交給周主任說道:
“周哥,我知道辦房產證明這件事不好弄,這點錢您拿著打點用!”
500塊與5套四合院,傻子都會選!
就算未來四合院不好收回,但5套能收回1套,也賺麻了!
“柱子你這是幹什麼?”
周主任急忙推脫,
“沒必要啊!柱子你不知道,咱們區房管局張局長是我生死戰友,你周哥辦這事根本用不到錢!”
何雨柱不依他,堅持說道:
“周哥,咱們這關係你就別糊弄我,我知道辦這事也是有風險的,您肯定得不少花錢,這錢我不能讓您替我出啊!行了,咱不說這個,還是聊聊全魚宴吧!”
“這……”
周主任扭不過他,只能暫時收下,
“柱子那我先拿著,到時候看看用