記交啦，是不是遇到什麼困難啦？’”
我疑惑地問：“老婆，我這樣說就行了嗎？”賽彌陀笑了笑說：“對呀，先表達一下理解，然後看他怎麼回覆。如果他還沒動靜，你就上門去，態度溫和但要堅定地說：‘親，租金的事咱得重視呀，合同裡都有規定的呢。’”結果，這位姓劉的租客看到資訊後，馬上回複道：“你是包租公吧，我最近因為出差在千里外，一時忙於工作，就把租金給忘了，不好意思啊，我這就轉賬給你。”
看到租客及時回覆，並把租金轉過來了，我立即跟賽彌陀說：“我真的想不到，你讓我發一個資訊，這就解決了租客拖欠租金的問題。包租婆，你真神了。”
面對兩個租客之間鬧矛盾時，我不知所措地對包租婆說：“包租婆呀，那兩個租客又吵起來了，我真不知道怎麼調解呀。”包租婆拉著淘江湖說：“走，我們一起去看看。”到了之後，包租婆先分別和兩個租客交談，然後對他們說：“你們倆呀，都各有各的道理，但住在一個屋簷下，得相互包容呀。
第一位姓龍的租客抱怨道：“他老是製造噪音，我沒法休息。”
第二位姓朱的租客也不甘示弱：“他也老是挑我毛病。”
包租婆嚴肅地說：“都別吵啦，這樣吧，以後晚上過了某個時間就不要製造大的動靜了，大家都遵守，好不好？”兩個租客這才漸漸平息下來。
在學習經營出租屋的過程中，我也慢慢發現自己的一些不足之處啦。我意識到自己以前太專注於漫畫創作了，把跟人交往和溝通這事兒給忽略咯。我就開始努力改變自己，讓自己變得更外向、更會聊天。
這些不足讓我明白，出租屋經營遠非想象中那麼簡單。我需要不斷地學習和積累經驗，提升自己在處理各種複雜情況時的能力。我開始向包租婆虛心請教，學習一些有效的催收方法和調解矛盾的技巧。同時，我也在不斷地自我反思和總結，希望能夠逐漸彌補自己的這些短板，讓自己在出租屋經營的道路上能夠更加得心應手。
過了一段時間，我終於迎來一個重要時刻咯。有一位姓宋的租客合同到期了，賽彌陀決定讓我自己獨立去處理續租的事兒。我那是又緊張又興奮呀，提前就做好了十足的準備，把所有可能出現的情況都在腦子裡過了一遍。
等我見到這位租客的時候，他深吸一口氣，然後咧著嘴笑著跟租客交流。我詳詳細細地向她介紹了續租的政策和條件，還耐心地回答了租客的問題。租客對我的表現那是相當滿意呀，當場就決定續租啦。我激動得差點跳起來，我終於成功地完成了第一次獨立的出租屋經營任務喲。
在這之後，我的信心那是噌噌往上漲呀，繼續努力學習和實踐，慢慢地就掌握了出租屋經營的各種技巧和方法。我學會了咋篩選租客、咋制定合理租金、咋維護房屋設施、咋處理租客之間的矛盾等等。
經過長時間的努力和積累，我終於成為一名合格的出租屋經營者。我和賽彌陀一起，把出租屋的生意做得那叫一個紅火。我們在濱海鎮的出租屋不光設施齊全、環境優美，服務還特別周到，得到了租客們的一致好評喲。
我是感慨萬千呀，我可算是明白啥事兒都得付出努力和汗水才能成功咯。我要感謝包租婆老婆賽彌陀一直以來的支援和幫助，也為自己能學會經營出租屋而感到驕傲和自豪呀。從此，他們夫妻倆就一塊兒經營著濱海鎮的出租屋，過上了更加幸福美滿的生活咯，哈哈！