華藝敢下血本挖葉檸和一眾萬達院線的中層管理，就是為了組建自己的院線，從那個時候開始，華藝除了開始佈局院線，還購入國內佔有率第二的大地院線股份，只不過那個時候才入局院線，多少是有些晚了，也只能在高階院線市場搶食。
而華藝挖人也不是沒付出代價的，華藝那段時間出品的好幾部大投資的電影在萬達院線的排片都是最低的，萬達不賺錢都要收拾華藝。
那一年華藝出品的電影不僅與票房前十甚至前二十的榜單無緣，而且幾乎完全淡出了公眾視野。
這裡面可能有電影本身的原因，可是萬達作為佔有率第一的院線，給出極低的排片，這本身就是極大的損失。
楊簡這時候入局院線，還因為現在房價便宜，收購嘉禾之後，再以嘉禾的資產向銀行貸款，都不用他繼續投入更多的資金，先佈局一二線大城市，至於三四線小城市，以後看情況再說。
只要不盲目擴張，怎麼都不會虧本，未來光是購買的那些房產，他都能大賺一筆。
楊簡的原則就是能買的就買，不能買的就先租，起碼前期是這樣，未來在合適的時間出售一部分實體資產，調整資產結構。
“行，我去給你搖人。”
張彤彤此時也是充滿了幹勁，只要是收購嘉禾成功，未來即便嘉禾院線和天眼影業不合並，可是他作為楊簡的代言人，楊簡平時又不管是，她的話語權得多大？沒準其他公司發行的時候還要來求她，因為嘉禾在香江、灣省和東南亞比中影都還要厲害。
當然了，中影獨特的地位讓香江、灣省和東南亞的院線很少有不給中影面子的，畢竟中影掌握著批片的指標，想要進內地撿錢，中影才是大爹。
這也是前些年周閏發、杜七峰、徐客和許安驊等跳槽到銀都的原因，銀都也是國企，是有關部門在香江影視行業唯一的國有企業，而銀都和中影的關係就不用多說。
楊簡把事情交代完，正準備回四合院，又被張彤彤叫住了。
“你先別走，你之前給我提買樓這事兒的時候，我就打聽過我們這棟樓的情況，他們雖然不單獨一層一層的出售，但是整棟出售的意向還是很強的，這棟樓總共28層樓，地下3層，地上25層，地上建築面積約為5.5萬平米，大概9億到到10億Rmb左右，怎麼樣，買嗎？”
“買，錢的事情不用擔心，我到時把資金轉進工行，我自己付一半，然後找工行貸款一半，後面的事情很好操作。”
現在想要搞槓桿不要太容易，他這筆接近20億的資金放到銀行，他就以房地產商和馬芸最擅長的那一套，不說貸上百億出來，貸個3、40億還是很輕鬆的。
除了房地產商最喜歡加槓桿，未來的某寶也很喜歡用這一招，他們用30億的原始資金，利用槓桿，巔峰的時候從銀行那裡獲得了3000億左右的資金。
所以說，有錢的人越有錢，有錢的人掙錢越容易，就是這個意思。
當然，他不需要這樣做就是了，他還是一個憂國憂民的好同志，還是要健康發展才行，貸個十幾二十億就可以了。
2005年，bJ甲級寫字樓在售銷售價格最貴的是凱晨廣場和中環世貿中心，銷售均價是元\/每平米；新保利大廈和銀泰中心次之，每平米元。
天眼影業所在的這棟大樓屬於第三檔，每平米銷售均價在元左右，不過整棟購買的話，價肯定還能便宜。
在瞭解到bJ寫字樓的行情之後，楊簡決定多買兩棟，他挑中了中關村兩棟新建的寫字樓，屬於是智慧化5A寫字樓，都是32層，每平米銷售均價是，兩棟加起來10億左右。
反正銀行的錢不欠白不欠，要是不拿下來，總覺得虧了。
等楊簡把這些瑣事交代下去，接下來幾天又和兩個東子各自小聚一番之後才算是收心去錄歌。
Jd在大東子的帶領下正穩步發展中，根本不需要楊簡，資金也不是太缺，所以楊簡和大東子小聚的時候也沒聊公司的事情，就喝酒閒聊。
至於張雅東，就是讓他安排好錄音室，雖然現在張雅東是太合麥田的人，可茲要是楊簡去錄歌，他們也不能拒絕不是。
一如既往的，給柳亦妃挑歌是讓楊簡最頭痛的事情，難度太高，怕她唱不了，所以經過一番精挑細選，他挑選出了10首他認為比較合適的歌曲。
《雲煙成雨》、《暖暖》、《我決定》、《會呼吸的痛》、《下雨天》、《有點甜》、《A Little Love》、《一眼