按照劉安之的想法，這個設計方案要有特色，得到各方的認可。那樓棟數不能太多，密度可以小一點，因此，劉安之計劃，50畝地只建8棟樓房，在臨街的一面，建一排三層的商用房。中間可以形成一個小的商業步行街。
而在各樓棟之間，則加入大量的綠化。為了不虧本，劉安之計劃每棟4個單元，高度11層，這樣可以有700多套住房，既可以滿足現有居民的安置，又可以留下足夠的空間來賺回成本。
介紹完自己方案的設想，劉安之對周樹三人道，“時間很緊，現在我們不可能出施工方案，我們只要拿出效果圖和總體設計圖就可以了。給你們兩天時間，有沒有問題？”
周樹三人都是一挺胸，大聲回道，“沒問題。”
然後三人把面前的所有資料收集整齊，站起身。
周樹道，“劉總，那我們就去工作去了。”
“好，加油，這邊李總會解決你們所有的後勤問題。”劉安之伸手拍了拍周樹的肩膀。
三人沒有多話，拿著資料回自己的辦公室去了。
劉安之看著他們離去的背影，對李小杰道，“他們在哪兒辦公？住宿都安排好了？”
李小杰點頭道，“都安排好了。我把二樓最裡面一間辦公室騰出來給他們，那個地方安靜，沒人打擾。所有的辦公裝置都全部配齊了。”
“好，你這兩天多關注一下他們的進展。”劉安之道。
李小杰點點頭，“我知道了。對了，借用的設計師和會計師我準備讓他們明天過來，早一點介入，免得方案有什麼變動，時間上來不及。”
劉安之點頭道，“行，這個你安排就可以了。”
兩天後的下午，在劉安之辦公室。劉安之、李小杰、周樹三人，還有從羊城借來的設計師於城、會計師伍建，圍坐在一張茶几前。茶几上是幾張圖紙。
周樹在介紹整體的設計方案，於城則一邊聽，一邊根據周樹介紹的內容，一張一張的翻看設計圖紙。
在周樹介紹完設計方案以後，劉安之問道，“於工，怎麼樣？這個設計你感覺還有什麼問題？”
於城又翻了翻圖紙，想了想才說道，“整體方案很不錯，很有特色，現場環境我也看過了，方案跟實際非常協調。就是感覺有些浪費了。這個地方也算是城市的中心地帶，這麼大面積的小區綠化，這麼小的容積率，土地利用率有點低了。”
劉安之點點頭，“這我知道，但是這個專案要拿到手不容易，所以我只能捨棄一些利益。”
於城點點頭，沒有再做聲。
劉安之又看看伍建，“老伍，你有什麼看法？”伍建在羊城也幫劉安之的公司代理賬目，二人關係比較密切，兩人之間相對比較隨意一些。
伍建從昨天到金陵以後，就開始結合劉安之的方案進行成本測算，雖然只能算個大概，但這已經讓他皺了半天眉了。
聽劉安之問到自己，伍建搖了搖頭，說道，“安之，說實話，我贊成於工的看法，你這個浪費的有點嚴重。現在我只能做概算。如果以你這樣的方案，至少要虧七、八百萬進去。”
劉安之聞言，也皺了皺眉，“有這麼多嗎？”
伍建點點頭道，“具體數字現在估不出來，但我感覺應該大差不差。”
劉安之知道伍建的為人，也清楚他的專業水平，看著圖紙，不禁陷入了沉思，過了好一會兒，才又問道，“有什麼建議？”
伍建想了想，一邊從邊上拿過一份資料翻看，一邊說道，“你提出老百姓以1比1.2的比率以房換房，老百姓需要另外增加的面積價，在原面積的50%以內，總面積100平以內，以成本價銷售。而材料顯示現在老百姓最小面積的住房是52平。所以，你的房源設計最小面積是55平，而且設計的面積種類過多。我建議你派人去聽聽老百姓的想法，以這個為基礎，設計幾個基本的戶型，比如，66平，78平，88平，98平，其他的大戶型相對少一些。”
劉安之想了想，點點頭，“這是個好辦法，小杰，你回頭安排人擬一個問卷，派人去科大招募一些大學生，用一天的時間去挨家挨戶做一個走訪。”
李小杰點點頭，“好，我知道了。”
劉安之又看向伍建，“你繼續。”
伍建笑笑，繼續說道，“戶型統一，只能降低你們設計和施工的難度，要想提高收益，最好的辦法是增加樓棟數，我建議你至少再增加一棟，最好是增加兩棟，其實就算是增加兩棟