葉佳瑤暗喜，果然是有經驗的人啊，她也是琢磨了好久，才肯定這賬冊有假，暗地裡派了人去查，原來呂管事把農田都包給了自個兒的外甥，他外甥再轉包給佃戶們，中間轉了一手，就把利潤都給颳了去，再加上瞞報虛報，就成了這副樣子。
淳于這些田地買了後就一直沒去管，也不上心，心思都用在了海運上，所以那邊倒是賺了不少，這邊就一塌糊塗了。
“既然是人禍那就好辦了，白管事，下午你跟我一道去一趟農莊吧！”
於是，葉佳瑤在天上居吃過午飯，就帶了白管事和姜月去了城外。
今天，她是先去看看情況，到底情況糟糕到什麼程度，有些事情不是她想的那麼簡單，畢竟人家管了三年，根深蒂固的，不是那麼好對付。
在路上，葉佳瑤就吩咐白管事，只管看，哪裡有問題都要找出來，回來後再做打算。
淳于的莊子在東城外，出城約莫十來裡，就看到成片的良田，一望無際。
宋七來過兩趟，認得路，帶著葉佳瑤直奔莊子。
白管事道：“二少奶奶，世子爺這些田地買的真不錯，地肥水美，沿著河岸，灌溉不成問題。”
葉佳瑤掀開窗簾往外瞧，馬車正走在河邊的小路上。
的確，不管是現代還是古代，農田的灌溉都是最關鍵的，小時候聽奶奶說去過鄉下的事，幾個村子之間經常為了水源大打出手，鬧出人命也是有的。
呂管事這會兒正躺在院子裡曬太陽，捧著一杯茶，愜意地很。
下人慌忙進來稟報：“呂管事，二少奶奶來了。”
呂管事眼皮都不睜一下，懶洋洋道：“哪個二少奶奶？”
“就是東家二少奶奶。”
呂管事陡然睜開眼睛，眼底閃過一抹驚詫，東家二少奶奶怎麼來了？
“快，準備迎接，去叫黃源，讓他也準備一下，說不定待會兒二少奶奶要問話。”
呂管事慌忙起身，疾步奔出院子。
“二少奶奶，您來怎麼也不事先通知一聲，小的也好早做準備迎接您。”呂管事一臉諂媚笑容。
葉佳瑤微微一笑：“今兒個是出來看看哪裡還有良田可買，宋七說，自家的農莊就在附近，就轉過來看看。”
呂管事暗鬆了口氣，原來不是特意衝著他的來，那就好。
“二少奶奶又要置田了？可有看中的？”呂管事心思一轉，這可是撈好處的好機會，要是能把這活攬下來，那就發財了。
“看中的都有主了，哎，改天到別處轉轉。”葉佳瑤敷衍道，呂管事眼中一閃而過的精光可沒逃過她的眼睛。
“二少奶奶，小的倒是知道有幾處良田，離這也不遠，是一財主家的，他正想轉賣，二少奶奶若是有意，小的可以去接洽一下。”呂管事才不會輕易放棄這樣的機會。
葉佳瑤笑笑：“那好啊，改天去看看。”
進了屋，有個小妮子來奉茶，呂管事笑呵呵道：“這是小的閨女，叫秋娘。”
“秋娘見過二少奶奶。”秋娘行了一禮。
“看著倒是個乖巧的。”葉佳瑤微然道。
“呂管事，咱們這農莊收成怎麼樣？”葉佳瑤直奔正題。
呂管事蹙起眉頭，嘆了口氣道：“這幾年收成不是很好啊！”
葉佳瑤詫異道：“收成不好嗎？我怎麼聽夫人說，府裡的農莊收成不錯。”
呂管事的道：“佃農們不行啊，小的接過這莊子的時候，都已經開是春耕了，有經驗的佃農早就被別家請走了，剩下些沒什麼經驗的，這種莊稼有經驗跟沒經驗可是相差很多，而且，當時又是急於招人，所以租金便宜，還連簽了三年，所以……”
“既然知道這些佃農經驗不足，為什麼還要籤三年呢？”葉佳瑤疑惑道。
“二少奶奶有所不知，不這樣，那些佃戶不肯籤啊！不是著急著春耕嗎？怕誤了時辰，小的請示過世子爺，世子爺點頭，小的就按世子爺的意思辦了。”呂管事無辜道。
葉佳瑤心底冷笑，推得還真是乾淨啊。
“原來是這樣，那明年三年期限就到了，呂管事又有什麼舉措？”
呂管事道：“小的這幾年可是費了不少力氣，修了水渠，保證旱不幹，水不澇，又請了有經驗的老農傳授經驗，相信到了明年，收成肯定會大增的。”
既然主子問起了這事，再和以前一樣搪塞是不行了，肯定要有所提高才好。
葉佳瑤