sp;天譽都會京城專案已經裝修完畢，衛華來到京城帶著江悅去看房。
&esp;&esp;葉陽舒和韋豔玲也沒回去，就跟著一起去了。
&esp;&esp;京城的天譽都會公寓採納了江悅的意見，設計成loft。
&esp;&esp;挑空四點八米，整個客廳看起來敞亮大氣，再加上整體白色的裝修風格，一點也不像只有40平的面積。
&esp;&esp;兩層的設計十分時尚，別說江悅了，韋豔玲看著都很滿意。
&esp;&esp;她搓了搓手說道：“哎呀，看得我也心癢癢。”
&esp;&esp;只是沒辦法，現在京城限購，他們都沒有資格在京城買房。
&esp;&esp;本來這套房子是要贈送給江悅的，但是江悅沒有購房資格，只能贈送給江悅的公司了。
&esp;&esp;江悅和衛華檢查了一遍房子，沒有問題就交房了。
&esp;&esp;送走了衛華等人，韋豔玲就開始給江悅進行拍攝，三個人一頓拍之後，把片子發給了徐葉。
&esp;&esp; 悅色競品
&esp;&esp;在loft住了三晚，拍夠了片子之後，江悅等人就回沈市了。
&esp;&esp;回到沈市的時候就到了十一。
&esp;&esp;因為剛過完暑假，十一江悅就不回家了，待在沈市。
&esp;&esp;今年的十一，悅色奶茶店有了競爭對手。
&esp;&esp;本來應該07年進入大陸市場的可可奶茶，提前一年到來了。
&esp;&esp;可可奶茶是臺灣品牌，成立於1997年，開到現在已經快十年，資金雄厚，一來到大陸，就打著正宗臺灣奶茶的口號以及高品質低價格的宣傳語，從滬市強勢登陸。
&esp;&esp;短短一個月，就在大陸地區開了上百家加盟店。
&esp;&esp;產品以奶茶三兄弟為主，產品的均價在六塊錢左右。
&esp;&esp;因為價格低廉，迅速走紅。
&esp;&esp;除此之外，還有國內的奶茶品牌也都相繼成立，其中以同樣低價取勝的品牌快樂茶飲勢頭最猛。
&esp;&esp;不過，他的店鋪裝修簡陋，多設在學校和小區附近，產品均價僅為三塊錢。
&esp;&esp;其實按照常理來說，這兩個品牌並不完全算是悅色的競品，本身客群不太一樣。
&esp;&esp;尤其是快樂茶飲，這個品牌收割的是中小學生。
&esp;&esp;江悅不太緊張，沒想到十一的時候，銷售額有了明顯的波動。
&esp;&esp;本來應該成上升趨勢的時間，每個城市的銷量居然下降了。
&esp;&esp;除了自營店之外，各個加盟店都有反饋。
&esp;&esp;經過調查，可可奶茶的很多新店鋪都開在悅色奶茶店的附近，大有類似麥當勞和肯德基的趨勢。
&esp;&esp;可可奶茶的價格給悅色奶茶店造成了衝擊，是的銷量有所下滑。
&esp;&esp;不過這些下滑江悅覺得還可以接受，因為很快銷量就穩定下來了。
&esp;&esp;一開始江悅給悅色奶茶店的定位就是中高階定位，價格也是經過具體思考的，並不是一拍腦袋定的。
&esp;&esp;悅色奶茶店奶茶均價十六元，光原材料成本就達到五塊錢，價格堪比可可奶茶店的產品價格。
&esp;&esp;原材料完全都是高階產品，果汁都是鮮榨果汁，絕對不摻假。
&esp;&esp;喝著的口感和味道絕對不是果粉、奶精能調配出來的味道。
&esp;&esp;就連小小的珍珠都是有工廠專門熬製，跟外面賣的劣質珍珠完全不同。
&esp;&esp;這些差距只要喝過一次對比一下就可以喝出來的。
&esp;&esp;畢竟一分價錢一分貨。
&esp;&esp;如果手頭不寬裕，可以選擇價格便宜的奶茶，但是隻要錢包允許，肯定還是會買悅色奶茶。
&esp;&esp;雖然江悅對於悅色有信心，但是眾多加盟商卻提心吊膽。
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