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公有制和私有制之間是天然對立的，而土地性質，更是牽扯這個對立的核心點。
“這個，我覺得完全可以只出讓經營權吧！”
李長河下意識的說道。
“嗯？只出讓經營權？”
聽到李長河的話，廖主任詫異的看向了李長河。
李長河猶豫了一下，隨後開口說道：“我在港島，發現他們的房地產，就是這麼做得。”
“港島和九龍的土地，在大英鬼佬的理念中，全都歸屬大英女王，所以當年，他們對外出售土地的時候，沒有直接售賣，而是採用了批租的方式！”
“針對不同的土地，給與了不同的批租年限，比如說港島中環很多土地，他們都給了999年的批租年限，但是大部分後來的土地，給的都是70年或者99年的批租年限。”
“在我看來，這其實就是一種土地所有權和運營權分開的表現。”
“我們是社會主義國家，所以土地一定屬於國家和全體人民，這一點可以寫入我們的憲法。”
“但是我們可以把單獨一塊土地的運營權拿出來，比如說參與合作或者建設！”
“就像我說的這個影視城，我們到時候佔用的土地，國家可以批使用年限，比如說五十年，七十年這種使用年限。”
“這樣一來，土地的所有權依然是屬於國家和人民的，只不過使用權在合資公司的手中。”
“然後國家再根據當初批用的年限，來控制土地的性質。”
李長河記得後世國家就是這麼規定的，土地出讓的一直是使用權，而所有權一直是歸國家的。
“你的意思是，把土地的所有權和使用權分開，將所有權歸屬納入憲法，然後把使用權對外資開放，對吧！”
廖主任這時候站起身來，來回踱步，一邊思索著，一邊衝李長河問道。
李長河點了點頭：“對，我覺得可以這樣。”
而廖主任這時候又再次說到：“你剛才那個影視城計劃也是這樣吧。”
“把影視城的所有權跟經營權也是分開了，所有權還是歸合資公司，但是經營權歸了你港島的公司。”
“是的，但是合資公司依然有監察和分紅的權利，所以我覺得這其實算不上國有資產流失吧。”
李長河輕聲地說道。
而廖主任的眼中此刻則是泛起了亮光。
“你小子，在辦公室等著！”
廖主任說完，拿起了李長河的計劃書，隨後匆匆走了出去。
李長河見狀，有些詫異。
這.自己好像參與了什麼了不得的大事啊。
難道核心在於，土地？
李長河很快就猜到了重點。
看來現在大家對於改革，土地的性質確定，依然有很大的疑慮。
而他剛才那一番關於土地的論述，估計給了廖主任某種思路。
可是這種模式，本來就是前世國家定下的基調，估計參考的，也是港島的批租模式。
只不過或許現在年代稍早，上面還沒定下這個思路？
李長河心裡隱隱的猜測著，隨後找沙發坐了下來。
廖主任這一走，就是大半天，等到了中午，也沒回來。
倒是中午頭，梁秘書給李長河拿了一個飯盒，飯盒裡裝著幾樣飯菜。
“梁哥”
“長河，吃吧！”
“主任他們正開會呢，估計一時半會還回不來，你先把飯吃了！”
“那我下午還得繼續等著？”
李長河有些詫異的問道。
梁秘書笑了笑：“那肯定的啊，這次開會，你可是主角。”
“安心等著吧，估計主任一回來，就得找你！”
“得！”
李長河聽完，也不再問了。
拿起飯盒，幹空了裡面的飯菜，然後又在辦公室裡安心的等了起來。
這一等，就等到了下午的四點鐘。
天色都快黑了，廖主任終於興沖沖的走了回來。
“怎麼樣，等久了吧！”
進屋之後，廖主任衝著李長河笑著問道。
李長河搖了搖頭：“還好！”
“你這個計劃書，拿回去吧！”
“今天開會討論了，你個人的計劃，比如說收購置地這個，你自己決定就是了。”
“還是那句老話，錢是你自己的，