陳楷歌這時候起身，滿是無語的說道。
上午他們還想著去找李長河的，結果等去了，對方屋裡一個人都沒了。
「上午出去辦了點事。」
「這位是？」
李長河目光轉向了陳楷歌的旁邊，而男子也走了過來。
「你好，是李長河同志吧？」
男子這時候微笑著衝李長河問道。
李長河點點頭：「對，是我，你是？」
「你好，我是咱們魔都市房管局的，我姓湯，叫湯洪軍。」
「你好你好，洪軍同志！」
李長河一聽到對方的身份，立刻笑著跟對方握手。
沒辦法，誰讓人家帶著他的大洋房過來了呢。
「長河同志，我受領導的委派，給咱們送來了一些洋房資料，同時這幾天負責帶著咱們去靜安和徐匯那邊逛一下。」
湯洪軍這時候從公文包裡面取出來了一份厚厚的檔案袋，遞給了李長河。
他其實也很好奇，眼前的人到底什麼身份，竟然能讓上面拿出這些珍藏的老洋房賣給他。
而一旁的陳楷歌聽完都驚呆了。
他只知道來的這個人是魔都市府的，有事情找李長河。
因為中午李長河不在，前臺服務員把湯洪軍領到了田壯壯他們面前，然後田壯壯讓陳楷歌陪對方在樓下等著。
兩個人也閒聊了幾句，但是對方並沒有透露太多的訊息。
如今一聽，原來對方是來給李長河看房的。
洋房，是不是就是那些老洋房？
李長河這時候接過了資料，笑著說道：「這樣，洪軍同志，咱們一起去樓上說吧，還得麻煩你給我們介紹介紹。」
魔都的老洋房數量有幾千套，其中大部分都在政府的手中，如果真的讓李長河慢慢挑選的話，那花費的時間可就長了。
所以最好的辦法，還是讓湯洪軍給推薦。
既然魔都市府把他派過來，就說明他對這些花園洋房有所瞭解，透過他的介紹，李長河可以快速的圈定目標。
湯洪軍對此也沒有異議，他被派來的目的之一，就是給李長河做講解。
「凱歌，你去把老田他們也叫過來，大傢伙一起看一下。」
「好！」陳楷歌這時候也興奮地轉身離開。
你跟他說買四合院，老陳可能不怎麼在乎，畢竟京城的四合院都幾百年的老房子了，看都看膩了。
但是現在讓他選老洋房，他卻興致勃勃。
畢竟老洋房可是近現代的奢華住宅，代表的就是奢華跟品味。
那是他之前只能在電影裡面看到的豪宅。
隨後，李長河他們一起來到了他們的房間，屋子裡有個小小的沙發和茶几，算是會客用的。
而湯洪軍這時候開啟了資料盒。
「長河同志，這裡面有我們的編號，我們可以從286號往後開始看，因為前面這些都是不售賣的。」
「這裡面大部分都是有特殊歷史意義的，不在我們的售賣範圍之內。」
「餘下的大概有3000多套，都是可以對外售賣的，不過價格方面，我們需要跟長河同志明確一下。」
李長河聞言，也好奇的問道：「沒問題，其實我也好奇，這些房子，咱們到底怎麼定價，也是用白銀定價嗎？」
所謂白銀定價，是如今上面想出的高階住宅的一種對外賣法。
就像京城的四合院，你賣給外商，不可能憑空定價，不能說你喊多少錢就賣多少錢，這裡面得有一個基準。
國內目前地產沒有商業化，也沒辦法說一平米多少錢，所以就另外想了個基準。
而這個基準，就是白銀！
比如說李長河買的京城的四合院，其中有一座是以前郡王府的規格，雖然損失了一部分，但是基本的造價成本是可以算出來的。
然後房管局會在這個造價的基礎上，進行折算，包括這些年政府的一部分投入，折算成白銀，然後再用白銀折算成如今市面上通用的美元，以此評估出一個價格。
這個評估法還是梁秘書跟他說的，其實也是為了跟外商證明，國家在這上面，並沒有賺多少錢。
在原本的成本上面即便是增加，其實也增加了沒多少，基本上都是成本價外售。
而聽到李長河的話，湯洪軍愣了下，他沒想到，對方連白銀定價機制也都知道。
「沒錯