不過小車將這兩天他精心整理出來的厚厚一沓資料交給凌南後，凌南翻看了一遍，最感興趣的竟然是一套四五十平方的酒店式公寓，距離五道口也有六七站地鐵的路程。小車壓住心中的驚訝，微笑著為凌南介紹這套房子，心中想到，這個小姑娘看中的房子，和她的要求還真是差距有點大。這套房子的房款，連符合她之前的描述的房子的房款的一半都不到。然而小車還是精心地介紹著，無論什麼樣的房子，能賣出去總是好事。凌南一邊看著資料一邊提問，“也就是星願城裡面，既有酒店式公寓，也有寫字樓部分？那寫字樓部分的租金呢？”小車被凌南問住了，不知道她怎麼突然間又問到寫字樓，這東一榔頭西一棒子的，小車是真看不懂凌南要幹什麼了。他連忙去翻找資料，然後終於翻到了，遞給凌南。看到凌南看得入神，小車解釋道，“其實綜合算下來，酒店式公寓比普通住宅的要貴很多，因為普通住宅和商住兩用的產權年限不一樣，普通住宅是70年，商住兩用的是50年。另外用水和用電價格也有區別，商住兩用的大概高30。”“普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。樓裡一般不會有辦公的，都是居民。商住樓就不一樣了，樓上可以辦公和商用的，有可能有公司。像星願城這樣的，地理位置又在商業中心附近，公司不少，人員相對而言……多樣化些。您之前不是反覆強調了安全問題麼，酒店式公寓倒不是說安全係數差吧，但總是不如普通住宅……”“酒店式公寓一般房型比較單一，星願城裡的都是一室一廳的房子，面積在40多平方，帶有廚房，單身居住確實可以，但是目前的情況呢，確實是用於投資居多，自住的較少。也就是說戶主買了酒店式公寓後，一般都會租出去，這麼一來樓裡的人員就更復雜了……”小車實話實說，但顯然在強調酒店式公寓的缺點。小車當然還是希望凌南可以選擇普通住宅，就又挑了幾套小戶型給凌南看，“如果剛才的那些沒有您喜歡的，您可以再看看這些，不過這些就離航大稍遠一點，住房面積也小一點了。”凌南看透了小車的想法，笑道，“不急，我們一樣一樣來，普通住宅後面再說，先去看看這個酒店式公寓。”====凌南去星願城裡看了一圈兒，確實十分滿意，綜合體裡既有寫字樓，也有酒店式公寓，一樓沿街是商鋪。酒店式公寓裡面，淨裝修標準高、配套也足。凌南恨不得當場就簽下合同買買買，勉強自己冷靜下來，才一步三回頭地離開星願城。回去後給巫格和李薇薇打電話的時候，凌南的聲音難掩激動，“我今天看見星願城的時候，感覺體內的血全都被點燃了。”“地段好，臨近商業中心，旁邊就挨著新潮的美食商鋪、時尚潮店……而且綜合體裡就有小面積寫字樓！”凌南詳細地向巫格李薇薇描述了星願城的樣子，“你們不覺得星願城，處處都很適合網紅聚集嗎？小面積寫字樓用來工作，酒店式公寓既能居住也能工作。”電話那頭，巫格和李薇薇對視一眼，從彼此眼中看到了同樣的意思。凌南要在b市買房這樣的大事，她們之前不知道也就罷了，如今知道了，肯定要過去幫幫忙的。====小車回到中介的時候，看到劉姐正對著之前的一家人，舌燦蓮花地誇著房子，那一家人似乎也很感興趣的樣子。小車聽到他們正在聊的幾套居民房，都是一百平方以上的，地段也都不錯。總之一套的價錢就能抵得上兩三套凌南看上的酒店式公寓。而且他現在心裡也有點犯嘀咕，凌南一下子從居民房跳到酒店式公寓，小車難免懷疑，酒店式公寓難道她是真心要買的？或者……她的購買能力究竟如何？片刻之後，劉姐滿臉笑意地送走了宜爾彤一家人，然後咕咚咕咚地喝了一大杯水，對小車笑道，“十拿九穩，估計用不了幾天就能將房子賣出去了。小車，你那邊怎麼樣？”劉姐看到小車沉默，心中瞭然，“我早就和你說了，那個小姑娘不靠譜。我看你還是儘快應付應付她，態度差一點，讓她知道自己被看穿了，別再來搗亂了。趕緊把心思放在其他客戶上，別再她那裡浪費時間了。”小車搖搖頭，沒有說話，心中想著還是再努力試一試，他還是不相信，凌南根本不想買房，是耍他玩的。畢竟他看到凌南也很忙，手機幾乎不離手，這樣的人不像是有功夫耍別人玩的樣子。沒準凌南真的更喜歡酒店式公寓呢，雖然酒店式公寓面積小了一點，但是裡面裝修的的確是更精緻更漂亮，像凌南這樣年紀小，沒有自己買過房子的小姑娘，這樣裝修精緻的公寓和空殼子的居民房相比，的確是前者更有吸引力……小車內心搖擺，勉強用這樣的理由來安慰自己。再努力一把，小車在內心為自己定了一個期限，再好好努力五天，如果五天內還沒有任何進展，那他再放棄凌南這個客戶不遲。