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範億搖搖頭,說,“這個我不知道,內部的事情我現在不大清楚,她只是跟我說,現在錢肯定是沒有,讓我先挺一階段。我問她多長時間,她說至少三個月。三個月,到那時候我早就被人家砍斷手腳了。” txt小說上傳分享

第二十二章 幫助範億

“你呀也真是的,當初跟他合作時也沒跟我打招呼,他那小產權房危險是蠻大的。”我道。

李自為搞的是小產權房,雖然和商品房一樣擁有電梯和小區,同時也有配套的物業管理。可是,那土地的用地性質卻是集體的建設用地。他們向購房者提供的不是預售許可證,而是村股份公司出具的見證書。

村裡的集體用地,怎麼變成了股份公司的土地呢?記者瞭解到,2004年,S市為了加快城市化程序,把農村集體所有制土地全面轉為國有,村民轉為市民,並取消了村組織。土地國有化的過程中,為了照顧原農民的利益,S市也給原村民每人100平米工商用地、不超過100平米的住宅用地,以及每戶200平米農村道路、市政等公共設施用地,同時,每個村成立一個股份公司,這些土地也被原來的村民當做資產入股了股份公司,每年獲得收益分紅。

這些股份公司所擁有的土地性質屬於國有,從這個意義上說,S市確實沒有國土資源部認定的建設在農村集體土地上的小產權房。但是,在S市,建設在國有土地上的小產權房,卻在瘋狂的生長,以往村組織轉變成的股份公司,紛紛在自己掌控的國有土地上建起了小產權房。李自為做的專案就屬於這一類。

現在,沒有人知道S市小產權房到底有多少?深圳小產權房最近兩年大批建設,不僅和s市商品房價格飛漲有關,同時小產權房在s市

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