地漲價不停的最大幕後推手。
半個小時後，考察的車隊就到了老城區。
王一鳴看到，這裡到處是川流不息的人群，雖然不是星期天，但街面上人來人往，車水馬龍，一看就是非常成熟的老商業區。
在兩道馬路的中間，圍了一片的地方。裡面有幾十棟居民樓，有的新有的舊。間或有一兩棟辦公樓，看年代，也是挺新的樣子。更多的夾雜其間的，是一棟棟老式的私房，紅磚青瓦，上面加蓋了一層又一層，密密麻麻，這一棟和那一棟，窗戶對著窗戶，中間幾乎連在了一起，是典型的握手樓。
臨街的私房，都是一個個生意門店，賣小吃的，賣工藝品的，修表的，修家電的，一個挨著一個。
江城市的規劃局長，把一張城市的規劃圖拿在手裡，攤開了，指著這一片地方，讓大家看。
王一鳴看了看，聽他解釋說，這一片地方，面積加在一起，也有一百六十多畝，正處在整個城市的黃金地帶，現在是寸土寸金。這裡要拆遷的成本非常大，最低估算，也需要十幾個億。再加上土地的費用，又是幾十個億，全部建成，估計要投資五六十個億。
王一鳴看趙經天對這個地方很滿意，要求下車圍著整個地面，轉一圈。大家看他這個樣子，只好都徒步陪同。
趙經天在王一鳴和李耀的陪同下，前面是幾個警察開道，省電視臺和市電視臺的記者們，扛著攝像機，向後退著，不停地把鏡頭在這些大人物身上掃來掃去。後面是一大幫隨處，前呼後擁著，頓時引起了市民的關注，他們好奇地停下來，看著這些大人物，對著這一片房子，指指點點的，不知道他們要幹什麼。
在店裡擺攤賣東西的市民，馬上意識到，這又是一批來打他們主意的商人和領導。他們已經司空見慣了，幾年了，來了一批又一批的領導，陪著各種各樣的大老闆，說是帶來了多少多少資金，要拆遷改造這一片地方，都是最後沒有了下文。
但每一次這樣的視察過後，那些意識到自己的老宅子有可能保不住的居民，就千方百計，把自己的房子長高了幾層，原來都是兩三層的建築，現在一層一層，都加蓋到七八層了，一層一個樣，參差不齊，沒有章法，看著雜亂無章，也不知道經過有關部門的批准沒有。按說是不會批准的，因為對於這樣一個早就列入改造的地段，是不允許自己加蓋私房的。
但是，這是中國，上有政策，下有對策。人家都幹，你不幹，到時候吃虧的還是你。多加蓋一層，到時候拆遷的時候，按建築面積算，就有可能多得到些拆遷補償費。
所以，老百姓在自己的住所朝不保夕的情況下，選擇了亂搭亂建，加大政府和開發商的拆遷成本。這在全國，已經是屢見不鮮的城市奇觀。
對這些情況，王一鳴是清楚的。他也知道，這是一場博弈，雙方都沒有錯，地方政府的各級官員，為了地方上的發展，引進大的投資者，大拆大建，這樣政府得到了經濟發展的數字，賣地又增加了地方經濟的實力，向上級彙報時，自己的政績也出來了。走在城市裡，市容市貌也改變了，越來越現代了。
投資的老闆們，也發了大財。大家賺了個盤滿缽滿。
而那些被拆遷的居民們，雖然挖空心思的想多得到幾個補償款，但最後能不能得到手，卻取決於當地政府官員的道德良知，和開發商的貪婪程度。
要是碰上還有良心的地方官員，在制定拆遷補償標準的時候，會傾向於保護居民的利益，多為他們爭取點好處。如果碰到良心完全被狗吃了的官員，他們收了開發商的好處費，完全成了對方操縱的工具，他們就會偏向於開發商，千方百計，為開發商謀取最大化的利益，有時候甚至不惜動用國家機器，野蠻拆遷，打死人，打傷人，甚至向那些不願意搬遷的居民樓裡投毒蛇，威逼利誘，利用黑社會，無所不用其極。
拆遷，已經成了這個國家城市發展的主旋律。沒有哪個城市沒有拆遷，沒有哪個居民從本質上可以逃過被拆遷的命運。
在這個國家，土地從法律上，屬於全民所有，但沒有任何渠道，保證你一個普通公民，可以合法的絕對擁有哪怕一寸土地。
你的房子，是掏錢買的，有七十年的使用權，但是，規劃卻是官員們制定的，他們才不管你這個房子，是剛建好的，還是居住了十幾年的，只要有需要，他們可以隨時修改城市規劃，以非常合法的理由，堂而皇之的剝奪你的房子使用權。
或許你的房子，是祖祖輩輩繼承下來的，是幾百年的老宅子，那也沒關係，法律規定，