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苑偉看著趙鵬，又笑了，他現在是越來越佩服趙鵬的睿智了。他笑道：“根據目前情況來看，國家對房改的力度比較大。將來商品房的價格一定會上漲，商品房價格上漲，房租自然就得漲。我根本不會跟你一簽十年，那對我來說，風險太大了。”
趙鵬欽佩的看著苑偉，自己這樣多了十六年記憶的人對未來看得比較透還有情可原，這位竟然也把未來的房地產市場看得這麼透徹。趙鵬不得不在心底讚歎苑偉是天才商人。
見趙鵬看著自己，苑偉笑道：“趙老弟，你覺得我說的不對嗎？”
趙鵬當然不能把自己心底裡拿點東西都表露出來，他笑道：“對不對我不知道，不過苑大哥別忘了海南房地產泡沫的破滅啊。”
“你說得對，也許會有那麼一天，不過那應該是很久以後的事情。應該不在十年之內。”苑偉灑脫的說道。
趙鵬無奈的搖了搖頭，說道：“按照苑大哥的意思，不會跟我籤十年的合同。那我的風險不是更大嗎？哪天苑大哥一不高興，告訴我，我可以滾蛋了，那我的裝修可就打了水漂了。”
苑偉說道：“你的擔心也很有道理，所以，我會在為期十年的租賃合同上寫上，房租上下浮動的最大百分比是百分之三十，在同等條件下，我會租給你。”
“如果有人就是看上這裡了，我還不是得滾蛋。這樣一來，我的風險不但沒減低，反而高了。”趙鵬說道。
苑偉笑道：“你看我像那種不給合作伙伴留後路的人嗎？如果有誰就是想要租我的房子，那他就得補償你損失，你再高價把點轉讓給他不就行了嗎？”
趙鵬對苑偉的這個合同其實是沒有意義的，苑偉把可能發生的不確定因素基本上都想到了。可是他可是一個靈魂重生者，多了十六年記憶，如果還不能沾點便宜，他可就白白多了十六年記憶，他自己都會瞧不起他自己的。
他略一沉思，說道：“苑大哥想的雖然很細，可是這裡面苑大哥的自我保護意識太濃了，對我略顯不公平。特別是你說的那個百分之三十的上下浮動，根本就沒有一個準確的市場變化標準來衡量。到頭來，還不是苑大哥說了算。”
苑偉聽趙鵬一語道破自己的心思，他的感覺很複雜，有驚喜，也有擔憂。他看著趙鵬說道：“看了我們的分歧太大，很難談成了。”
苑偉的強硬，讓趙鵬有些意外，不夠他很快就平和了心態。困難總是要遇到的，總不能一輩子跟周紅和於麟濤那樣的人過招吧，贏了又能有什麼意思。苑偉是他遇到的最厲害的對手，只有跟這樣的高手過招，才是真正的歷練。如果這關都搞不定，那麼又怎能護航老趙家這艘巨型航母。
想到這裡，趙鵬微笑著說道：“苑大哥，你有終止談判的權利。”
苑偉見趙鵬竟然沒有被自己嚇住，他也很是意外，看來自己也遇到了有生以來最厲害的談判對手。他端起酒杯，說道：“來，喝酒。”
“好，喝酒。”趙鵬也端起酒杯。
“叮。”
兩人碰了一下杯子，被就幹了。放下酒杯的兩個人互相看著對方，苑偉突然哈哈大笑起來，笑過之後，說道：“趙老弟，你是我見過的最厲害的談判對手。”
趙鵬不好意思的說道：“苑大哥，是不是我讓你心煩了？”
苑偉點點頭，說道：“有點。”
趙鵬為難的說道：“苑大哥，你是做大生意的人，不會明白我們這等小民的心情。”
“我怎麼會不理解，當初我可比你窮多了。”苑偉笑道。
“苑大哥也是白手起家？”趙鵬驚奇的問道。
苑偉點點頭，感慨的說道：“是啊，我告訴你，我當初就是一個不合格的瓦匠。是屬於幹什麼什麼不行的那種人，如果不是機遇好，我現在就是一個渾身泥水的不合格瓦匠。”
第九十三章 艱難的談判（２）
趙鵬嘆道：“看來無論多麼風光的人，背後都有一個心酸的故事。”
苑偉抬起頭來，看著趙鵬，說道：“趙老弟，你說的太對了。”
趙鵬見觸動了苑偉內心深處的東西，他趁熱打鐵，繼續說道：“我真希望我的今天就是苑大哥的昨天，有朝一日能成為苑大哥這樣的大人物。”
苑偉看著趙鵬，說道：“趙老弟，我看好你。你一定行的。”
趙鵬苦笑道：“苑大哥有好的機遇，我卻