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蓉城東站是國內六大樞紐客站之一，也是中西部最大的鐵路客運站和西部最大的綜合交通樞紐，沒有之一。
雲非拿下的那些地把原來蓉城東站選址的整個區域都包含在內，蓉城市政府如果不拿下雲非手中的這些地，就只能夠重新選擇，不過重新選址所需要的成本就會搞上很多倍，尤其的拆遷的成本……
“……”李飛頓時無語，很多時候他都聽到有人議論雲非是不是從後世來的，畢竟他對這些發展太清楚了。
“如果市政府想要回購這塊地皮，完全沒有任何問題，不過，當然的按照市場規則來……”雲非一臉的奸笑，“當然，如果市政府不願意，也沒有什麼問題，估計在明年的時候，或許也等不到明年，等到今年九月份九一大廈完工之後，這邊就會開始動工。這裡不僅要建立一個軟體產業園，還得建立一個通訊產業基地……”雲非的意思非常明白無誤，榮成市政府要想從自己手中把這塊土地給買回去，就必須的放血。
一旦自己這邊開工，可就不是現在的市場價就行了的。
以現在還沒有瘋狂起來的地價，那塊龐大的地皮總價值也不過十億左右，一旦雲非開始動工，這個價格就會呈幾何倍數增加。
當然，這可比蓉城火車東站這個國家為了實行西部大開發戰略的大工程另行選址要節省成本得多了。
反正一開始拿這塊地雲非就是準備從蓉城市政府手中撈上一筆的。如果蓉城市政府不願意從他手中回購，那麼就等到以後地價徹底瘋狂起來的時候轉手給那些房地產開發商或者自己設計開發商業地產。
這樣完全能夠賺得更多。
“你要建軟體產業園跟通訊基地，到高新區那邊挨著星夢產業基地不好嗎？都是你的產業，都在一起不是更好管理？”李飛終於體會到那些跟雲非談事情出於劣勢地位的那種憋屈了。
這小子實在是太過難纏，這事情明明是他掌握著主動權，卻沒有想到，就這麼一會兒的時間，主動權就到了雲非的手中。這種感覺太過讓人難受了……
“放在一起可不行，到時候兩家公司的員工以及周邊聚集起來的人流，絕對會把物價給吵得奇高，我的員工要是連房子都住不起，怎麼還能夠安心地工作？”雲非一本正經地說道。
“你們公司的員工你不是住宿，教育醫療什麼的全部都包了嗎？你至於？”李飛覺得不能夠再跟雲非談下去了。以後即使要談事情也不能夠找這小子談，自己那個老丈人的身份也壓不住他，畢竟這小子的老丈人多了去呢……
“計劃永遠不如變化快。九一職工小區的房子將會在今年全部賣出去，就賣給咱們公司的員工，免得他們手中有錢上班都沒有什麼動力……”整個雲氏控股集團都在全力籌備資金。九一職工小區的那些房子價值在這麼些年已經翻了好幾番，如果全部賣出去，前前後後的加起來修的近五千套房子也能夠帶來六億多的資金。
唯一不好的就是現在的房價太低了。
經開區那邊的房子能夠賣到一千五一個平米也就差不多了。要知道當年雲非建設這些房子的成本，每平米的建築成本都只有三百多不到四百！要是再等幾年，房價完全瘋狂起來之後，以經開區這邊的情況，完全能夠把房價賣到四千一個平米。
“那你當年……”李飛很想質問雲非，不過想到九一集團的這些福利，整個國內絕大多數的國營企業都是做不到的。
“醫療、教育這些保障絕對不會少。而且，這些只針對我們集團公司的內部員工，除非員工的直系親屬，其他的都不行……”雲非冷冷地說道。不是他冷血，而是他必須要這樣才能夠對自己的職工負責。“所以，職工的醫療保險什麼的我們都不會交的……”
“李市長，正好咱們說道這裡來了。咱們九一汽車的用地，市政府是個什麼說法？”九一汽車的事情拖的時間確實有點長了，雖然沒有弄到紅旗品牌以及其技術，以北方重工以及132廠的那種老式飛機燃油發動機技術為基礎來設計開發新的發動機技術不是短時間能夠完成的，但是這個地價那是一天一天地在漲，早點弄到手，成本就能夠省下很多。
“市政府在考慮讓你們用城東的地皮來置換你們需要的工業用地……”李飛斟酌了一番之後才認真地對著雲非說道。
“按照市場價格還是政策性？城東那塊可是商業用地，而經開區我們需要的地皮可是工業用地……”雲非皺著眉頭說道。“你們市政府該不會準備搞一畝換一畝吧？”
這種事情傻子