玉姐道：“是哩！正是這個。”
作者有話要說：啊哈，當姐姐了。不但御姐不好惹，御姐的打手也不好惹啊！下集預告，御姐爹發跡之始～
☆、秀才
卻說玉姐又忙說與林老安人，使程福召來泥水匠、木匠等將洪謙所買之房舍修整一番，只待年後搬遷。程福人逢喜事精神爽，做起事來也手腳輕快了幾分。他渾家便是林老安人身邊的吳媽媽，夫妻兩個在程家幾十年，情份自是非同一般。
程福也不因玉姐年幼便小瞧於她，與泥水匠人等堪過一回舊宅，便來回道：“楊家老宅太舊，又有些時候個人住，已破敗了。他家人口多，原間得不成樣子，不如推了重建哩，一應全依著咱家心意來造。”
玉姐道：“須得問爹是怎樣想。”
洪謙不欲女兒多操心，以為用心太過空耗心血，易多病短壽，便放話與程福：“重建便重建來！怎樣方便怎樣來，休累著姐兒。”
程福笑道：“官人放心哩，他們都是做慣了的，似這等舊宅，修修補補反不如推了重建省心。”
洪謙不欲玉姐傷神，玉姐偏愛弄這些個，這一回她便問程福：“拆下的舊磚舊木破傢俱，是不是可折舊發賣了的？”程福眼睛瞪得大大的：“姐兒如何知道這些門道？”
玉姐得意，卻不明說，只道：“我都知道哩。” 她七歲前連蘇先生都肯帶她往市井裡走上一遭兒，後來大了，蘇先生時有阻攔，洪謙卻愛領著她閒逛。閒來無事，玉姐得了空兒便換一身男童衣裳，把耳墜子摘了，頭髮束一束，戴頂小帽兒，與洪謙往街上去逛。市井裡除卻“落難公子中狀元，私定終身後花園”尚有那三教九流之輩，諸多生活之道。
玉姐大半時候在家，一得出門兒，聽到甚都覺新鮮，都肯記下。
因洪謙知道了，便插一回手，他可與三教九流結交，也識得幾個朋友，也為程家做過買賣，尋了誠實經紀，採買磚石木材等，玉姐時常聽得，也知道江州城哪家鋪子裡有好木頭，又誰個窯裡燒得好磚。便說與洪謙：“便將這舊磚舊木交由他們家折價罷咧。”
洪謙也依了她。
繼而出了圖樣來，這世上修宅子，格局總是大差不差，中路正房，地方大些兒就多蓋幾進，再寬些兒，左右兩邊兒再多幾處餘地，或做小院兒、或做下人房、廚房等等。唯有修建園圃，方要與眾不同。洪宅既是自家住的，便也是差不多，中路三進院落，左右各二小院兒，四下依著方位，依次便是廚房、馬廄（無馬養驢騾）、下人房、茅廁一類。卻無小花園。
又丈量了宅基地，方喚了人來推了重建。磚石房子，拆也不費甚力氣。洪謙又識得江州城內一個花子頭兒，喚做團頭侯四兒，與他幾兩銀子，他便喚來幾個冷鋪裡的花子，一齊出力三、五日間拆卸完畢，便造起房兒來。
這侯四兒是本地一個地頭蛇，專管這一群化子。其時無論地方如何富足，總少不了這些人物，或天災、或人禍、或懶惰、或父母原就是化子，哪處都有他們。官府總不能趕盡殺絕，便生出一個法子來，也認這化子裡有個團頭兒，也與這些花子總造一處地方居住，遇有甚不湊手事，也由他們來幹。一總籠了，免得生事。
洪謙與這侯四兒有些交情，乞兒做工又便宜，區區十數兩銀子便打發了，侯四兒還道：“官人一月把半陌錢來，我使個人與你夜裡看鋪兒，免得有那等毛腳賊聽說府上造房兒，來偷了你家磚石木材走。這街上打更的王二、倒夜香的週四我都識得，也招呼一聲兒。”
洪謙道：“這倒使得。”
侯四兒又涎了臉來：“這錢也不用大官人出，只再教我兩手兒便得。”你道洪謙如何識得這侯四兒的，侯四兒因是個乞丐頭兒，身家實富足，也住大屋使奴婢，還好有兩個美婢，以洪謙一流亡贅婿，尋常實搭不上這號人物。卻因侯四兒好賭，洪謙至江州，身無長物時，侯四兒道這洪謙將來不免要做他冷鋪內一個聽喚的，遇上了便抬手照顧一二，也是收買人心。
不意這洪謙樣樣都會，一日侯四兒手氣不好，且代侯四兒贏了一把轉了運，賭徒最好迷信，從此侯四兒便看洪謙不同，還要扶持洪謙。不想洪謙只是不想負他人情，轉頭與程老太公幫忙，後做了贅婿。然兩人也結了幾分兒交情，洪謙偶擰不過，也教他兩手，自家卻不去賭了。
洪謙又教侯四兒些竅門兒，且說：“小賭怡情，大賭亂性，休要入迷哩。”侯四兒道：“見你對餘家那般狠，我豈敢賭大了，不瞞大官人說，我要是個濫賭鬼，且掙不下這份家業哩。下月哥兒滿月