植被的覆蓋率在百分之七十以上，這在寸土寸金的市中心地帶，絕對是獨一份。
當初開盤的時候，這裡的一棟別墅才五千萬，現在已經價值兩個億了，羅俊透過房產中介聯絡上業主，業主得知羅俊的身份後，表示可以打九折。
羅俊考慮了一下跟業主商量了一下，讓業主在張宇面前打六折，其餘的房款他來補上。
羅俊是這樣考慮的，張叔雖然不缺錢，但是做晚輩的總得盡點孝心，適當的表示表示。
文苑別墅區的安保很嚴密，實行二十四小時無間斷巡邏制，非業主進入別墅區必須得業主帶領，或者是有業主親自打電話做好登記才行。
羅俊為了不耽誤張宇的時間，事先跟物業、業主打了招呼，在門口接上張宇，沒做登記，直接就進去了。
張宇對文苑別墅區的環境還是比較滿意的，這裡的綠化比起他現在租住的景泰藍小區好太多，到處都是大型的綠色植被，環境比起景泰藍小區好的多，就連道路兩旁都是法國梧桐。
大約走了十幾分鍾，一箇中年男子和一個年輕人迎了過來，羅俊做了介紹，中年男子叫詹明，是這棟別墅的業主，是晉西的煤老闆，前幾年煤老闆掀起一陣炒房熱，他也跟著湊了湊熱鬧，花了九千萬買下了這棟別墅，到現在足足翻了兩倍。年輕人則是房產中介。
張宇淡淡的打量了一眼詹明，一米七的樣子，禿頂、大腹便便，身上的打扮全是名牌，倒是符合人們常說的煤老闆氣質。
“張先生，我帶你進去開房，這房子雖然建起來好幾年了。不過一直沒住人。最近一次的裝修是一年前。材料，傢俱，家電都是歐美一線品牌……裝修風格也是歐美大牌設計師設計的……”詹明見羅三少對這位年輕人十分的尊敬，當下也不敢怠慢，言語之間充滿了客氣。
這棟別墅有獨立的院子，周圍是胳膊粗細的不鏽鋼圍城的籬笆，籬笆上種了一些綠色的蔓藤植物，周圍還有一些不知名的紅花。點綴得倒也漂亮。
院門中央是一條鵝卵石鋪就的小徑，直接通向別墅房門，小徑兩邊是草坪，兩塊地合起來足足有三四百平米。
“張先生，別墅右側是游泳池，有自動頂棚，池水可自動迴圈，加熱系統依靠是地熱，環保安全無汙染。”
張宇往前走了幾步看了看，游泳池足足有百米長。周圍的設施也都很完善，他滿意的點了點頭。
詹明和羅俊見狀。暗暗鬆了一口氣。
開啟房門，年輕的房產中介急忙拿出了準備好的一次性鞋套。
看房帶套，這是房產中介的行規，尤其是這種高檔別墅，裡面全是中東手工編制的地毯，更是要防止弄髒。
張宇正要接過鞋套，詹明見狀，一把就把房產中介推開，急忙道：“張先生不用，不用！”
張宇笑了笑，沒說什麼，徑直走了進去。
年輕的房產中介頓時就傻眼了，詹明這棟別墅兩年以來一直都是他負責聯絡的，這死胖子人胖心眼小，每次看房都要一次一次的叮囑他，一定要帶套，一定要帶套，裡面的東西也不能亂碰。
此人還是出了名壞脾氣，為人高傲，今天怎麼就轉了性子，不僅態度恭謙，就連說話的聲音都柔聲細語。
“難道……難道這位年輕人大有來頭？省裡某個大佬的兒孫？”做中介這一行的，察言觀色的本事都不錯，心念及此，他暗暗後怕，剛剛還真是傻啊，傻乎乎的給人家遞套子，萬一惹怒了那位大人物，自己不死也得脫層皮。
這棟別墅是三層半的歐式風格，整棟樓有二十米高，一樓是客廳，吊頂足足十米，給人一種寬敞、明亮的感覺。吊頂和牆壁四周的燈具都是歐式風格，外表古典莊重，控制系統卻是當下最為先進的智慧系統，不僅美輪美奐，而且十分的方便。
傢俱都是紅木打造的，沙發是真皮的，據詹明介紹，全都是從義大利購買的。牆壁上的油畫雖然不是大師手筆，看起來卻也精緻。
二樓是臥室，有主臥，客臥十幾間，主臥和幾個大一點的客臥都有獨立的洗手間。
二樓走道里南北兩側各有一個公用洗手間和浴室。
三樓南邊書房和健身房，北邊的房間可做嬰兒房使用。最上面半層裝飾用的，裝飾層上面的天台也做了佈置，有露天的吧檯和座椅，可以用來喝酒品茗聊天。
張宇對這棟別墅很滿意，回到一樓大廳後，當即就提出要購買。
詹明道：“張先生，這棟別墅我當初是九千萬買下來的，這幾年的維護費，裝修