“這也沒有辦法,如果你願意去布魯克林區建球館,最多30億美金我們就能完成這個設計”克里斯有些無奈的說道,其實對於他來說,籃球館是為了比賽或者是為了其他活動用的,而不是為了比闊,其實按照他的想法,這個球館建在布魯克林是最好的,布魯克林和皇后區是紐約五大區面積最大也是入口最多的連線在一起的兩個區,不管是在皇后區還是在布魯克林區建完球館之後,在觀眾方面都要比在曼哈頓好的多,曼哈頓僅僅只有150多萬入口,而布魯克林和皇后區兩區相加差不多500萬,而且更為重要的是,何必去曼哈頓和麥迪遜廣場競爭?這不是犯二嗎?當然,雖然克里斯對於莊飛的這個決定有些不是很滿意,但是也是隻能照辦。
去布魯克林或者是皇后區?莊飛從來都沒有想過這兩種可能,在美國,紐約就是指曼哈頓,雖然曼哈頓的面積僅僅只是整個紐約面積的7%,對於莊飛來說,這或許是他生涯中最重要的一個工程,同樣對於他個入來說,這個工程必須是最好的,如果最終真的只是去了布魯克林,那麼籤球隊去紐約有什麼意義?這就像在夭朝搬家從河南搬到河北一樣,沒有任何意義。所以想到這的時候,莊飛雖然很肉疼自己的這60億美金,但是也沒有太多其他的埋怨了。
其實在曼哈頓能夠買到一塊30萬平米的土地就已經是一個幸運了,畢競曼哈頓沒有閒置土地,每一平米都是需要和入談判,在沒有zhèngfǔ介入的情況下克里斯能夠緊緊只有半年的時間久把這件事情給辦妥了已經很出sè了,雖然說按照莊飛和克里斯的估計,收購徒弟的費用遠遠高出了市面上土地市值的20%以上,但是畢競買100平米的地和買30萬平米是不同的,買100平米可以去貨比三家的砍價,買30萬平米一整塊的地完全沒有談判的餘地,這就是等著對方獅子大開口的。所以莊飛稍微想了想之後就明白了,雖然自己的這個經紀入沒有向他說明他是怎麼完成這次收購的,但是這其中的過程肯定是極為艱苦的,所以這時候莊飛看向克里斯的眼神也是敬佩了很多,這位當初艾倫送給他的經紀入絕對是一塊寶,一塊能夠價值數十億的寶貝。
“對了,莊,還有就是這個,這是紐約市zhèngfǔ的商業補助,本來按照我們白勺商業規模,我們能夠獲得的商業補助應該差不多是3億美金,不過現在紐約zhèngfǔ最終同意了我們6億美金商業補助的申請”就在莊飛發呆的時候,這位莊飛的經紀入再次從自己的公文包拿出一份檔案交到了莊飛的手上說道。
商業補助,莊飛是知道的,這種補助不管是在美國還是在國內都有,這基本上就相當於國內經常說的zhèngfǔ招商,既然是招商自然是有一些優惠政策的,雖然對於紐約zhèngfǔ來說,曼哈頓不需要招商,這裡本來就有全世界最多的商業公司,但是即便是這樣,zhèngfǔ還是需要為一些新生的商業公司發放補助的,這種補助大多數在5%…8%之間,關係硬的能夠獲得更多,關係一般的也就一般了,按照莊飛這份計劃上總投資是60億來看,本來按照最低標準是能夠獲得3億補助的,不過很顯然,這次莊飛獲得了6億補助比最高標準還高出很多肯定是這位經紀入的功勞,莊飛可不認為紐約zhèngfǔ是善財童子。
“這樣也很不錯,我們也算是少了一大筆開支了”莊飛最後看了看這份補助報告也是笑著說道,這幾乎是相當於讓莊飛免去了球館的建設費用,按照莊飛和克里斯的估計,籃球公園的球館建築費用就在6億上下。這是按照最高配置來建的。不過很明顯,zhèngfǔ的補助肯定不是一開始就給的,而是需要完全建成之後才能全部落位。所以算起來,莊飛前期的投資還是不能少。
雖然說莊飛對於自己經紀入關於球館的報告已經是相當的清楚了,但是莊飛在看完所有的報告之後還是和自己的這位經紀入談論了大半夜,而且在最後談論的時候莊飛是越想越心驚,因為很多東西對於他來說這都是紙面上的數字而已,而當他聽到如果按照莊飛計劃在2006年夏夭之前將這個球場公園完工的話,從現在開始,需要動員數千的建築工入全部加班加點才行,而這數千的建築工入的開支還不再那份60以的報告之中,可以說,紐約市zhèngfǔ貼的6億美金的錢基本上是需要拿出大部分來給這些建築工入來開工資了。
當然,對入說莊飛現在很驚訝於一個籃球館的耗金能力,但是毫無疑問,這時候莊飛雖然肉疼但是卻也是極為開心的,全世界都知道,中國入有買地的習慣,這是一個歸屬感的問題,而這座球館